Beim Verkauf einer Immobilie sind viele Faktoren zu berücksichtigen. Mit ImmoBiehler an Ihrer Seite wird dieser Prozess nicht nur effizient, sondern auch transparent und nachvollziehbar. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie sich optimal informiert und unterstützt fühlen.
Nachfolgend erklären wir Ihnen, wie der Verkauf mit ImmoBiehler Schritt für Schritt abläuft.
Der erste Schritt ist die Kontaktaufnahme. Nach einem unverbindlichen Gespräch, in dem Sie uns Ihre Wünsche und Ziele mitteilen, vereinbaren wir einen Termin für ein ausführliches Beratungsgespräch. Dabei informieren wir Sie über den gesamten Verkaufsprozess und klären gemeinsam, welche Unterlagen benötigt werden.
Um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen, führen wir nicht nur einen einzelne Bewertung, sondern eine umfangreiche Analyse mit verschiedenen Bewertungsverfahren inkl. Verkaufsstrategiepräsentation Ihrer Immobilie durch. Dazu besichtigen unsere Experten das Objekt sorgfältig und berücksichtigen verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung. Anschließend erhalten Sie von uns eine detaillierte Marktanalyse und eine fundierte Preisempfehlung.
Ein erfolgreicher Verkauf erfordert vollständige und gut aufbereitete Unterlagen. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und Aufbereitung aller wichtigen Verkaufsunterlagen. Dazu gehört unter anderem:
Ein ansprechendes Exposé ist entscheidend, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Wir erstellen für Sie ein hochwertiges Exposé, das neben aussagekräftigen Texten auch professionelle Fotos und auf Wunsch virtuelle Rundgänge enthält. Ziel ist es, die Stärken Ihrer Immobilie optimal herauszustellen und Interessenten ein umfassendes Bild zu vermitteln.
Der nächste Schritt ist die Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu nutzen wir verschiedene Kanäle:
Darüber hinaus organisieren wir Besichtigungen auf Basis eines erfolgserprobten Systems und kontaktieren potenzielle Käufer, um ihre Fragen zu beantworten und ihr Interesse zu wecken.
Sobald ernsthafte Interessenten gefunden sind, beginnt die Phase der Kaufpreisverhandlungen. Diese Verhandlungen führen wir in Ihrem Auftrag und mit Ihrer Zustimmung, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Darüber hinaus klären wir alle weiteren Vertragsdetails mit den Kaufinteressenten.
Wenn wir uns mit einem Käufer über alle Konditionen geeinigt haben, organisieren wir den Notartermin. Wir bereiten alle notwendigen Vertragsunterlagen vor und begleiten Sie zum Notartermin, bei dem der Kaufvertrag unterzeichnet wird. Wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und beantworten alle aufkommenden Fragen.
Nach erfolgreichem Vertragsabschluss erfolgt die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Wir unterstützen Sie bei der Koordination dieses Termins und sorgen dafür, dass alle wichtigen Dokumente und Schlüssel übergeben werden.
Der Verkauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, bei dem wir Sie optimal begleiten möchten. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine persönliche Beratung wünschen, stehen wir von ImmoBiehler Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln oder der Region angehen!
