Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung inmitten des Belgischen-Viertels. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² und verfügt über 2 Zimmerr sowie 1 Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven City-Lage in Köln und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Die Küche ist funktional. Das Badezimmer ist elegant und mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen herrlichen Westblick mit Sonnenuntergangsgenuss.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Interessenten werden hier nicht zögern, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Immobilie präsentieren zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine Sauberkeit und die gute Zimmeraufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dank der tagesfreundlichen Ausrichtung genießen Sie hier vermutlich einen hervorragenden Lichteinfall und somit eine angenehme Helligkeit in den Räumen.
Besonders erwähnenswert ist die vorhandene Badewanne, die Ihnen entspannende Stunden ermöglicht. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz und lässt keine Wünsche offen.
Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen.
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Köln. Sie befindet sich, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Postleitzahl der Gegend ist 50672. Köln ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten.
Sonstiges
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
