Property description
Diese helle Wohnung in Köln-Sülz kombiniert Charme mit der Funktionalität einer voll ausgestatteten Einbauküche. Die Loggia bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Gelegen in einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur, ist diese Wohnung perfekt für diejenigen, die das urbane Leben in einer der begehrtesten Gegenden Kölns genießen möchten.
Nach Anfrage erhalten Sie direkt das Lifestyle-Magazin Exposé und erhalten auch direkt die Option zu Besichtigung,
Energy certificate
| Year of construction | 1953 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 174,3 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 24.09.2033 |
| Year of construction according to energy certificate | 1953 |
| Main energy source | Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Etagenwohnung
Baujahr 1953
Bauweise: massiv
Vollgeschosse: 4
Etagenanzahl: 2
61 m2 Wohnfläche
Location
Wussten Sie, dass der Kölner Stadtteil Sülzeinst für seine zahlreichen Obstgärten bekannt war? Heute spiegelt sich diese grüne Vergangenheit in den vielen wohlgepflegten Parks und Alleen wider, die Sülz zu einer der lebenswertesten Gegenden Kölns machen." Sülz ist ein Stadtteil, der das urbane Lebensgefühl Kölns mit einer entspannten Wohnatmosphäre vereint. Die grünen Parks und Alleen zeugen von der historischen Bedeutung als Obstgarten Kölns und bieten heute wertvollen Freiraum inmitten der Stadt. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen gastronomischen Angebot, ist Sülz ein Magnet für Jung und Alt. Bildung wird hier großgeschrieben, mit zahlreichen Schulen und der Nähe zur Universität zu Köln, was den Stadtteil besonders für Familien und Akademiker attraktiv macht. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Kunstszene bereichern das geistige und kreative Leben. Sülz ist somit ein Stadtteil, der Tradition und
Moderne, Bildung und Lebensqualität, Gemeinschaft und Individualität auf einzigartige Weise miteinander verknüpft.
Miscellaneous
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
