Property description
Gerade privaten Investoren bleibt oft nur der Kauf von Wohnimmobilien, die gegenüber gewerblichen Immobilien doch zahlreiche Nachteile beinhalten. Immobilie als Sachwert – nicht nur die Summe der Steine aus denen sie gebaut ist.
Unsere neueste Produktinnovation macht nun die ertrags-
starke Anlageklasse der Gewerbeimmobilien neuen Käuferkreisen zugänglich – die Rede ist von Direktinvestitionen in Selfstorage-Parks.
Die Immobilie als klassische Form der Kapitalanlage. Wichtiger Baustein der privaten Vermögensbildung und Vermögenssicherung.
Unsere RenditeBOXX-Kunden erzielen derzeit eine Bruttomietrendite von ca. 5,1 Prozent p.a., die durch die erhöhte lineare AfA nahezu steuerfrei ist. Zukünftige Aufwendungen für die Instandhaltung sind vergleichsweise gering, was die langfristige Rentabilität zusätzlich erhöht.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Wir haben sämtliche Informationen zur Ausstattung für Sie parat - fordern Sie diese Dokumente an:
Exposé incl. Preisliste inkl. Informationen zum Self Storage Markt
Eine Übersicht der aktuell verfügbaren Einheiten (NUR noch WENIGE Einheiten verfügbar)
Reservierungsformular
Location
Unser neuester Selfstorage-Park liegt 8 km nordwestlich von Köln und somit in einer Metropol-Region mit Wirtschaftskraft und Bevölkerungswachstum. Im Umkreis von 10 km zum Objektstandort wohnen 1,7 Millionen Menschen, hauptsächlich in der Millionenmetropole Köln und der Großstadt Leverkusen. Dank unmittelbarer Lage an den Autobahnen A1 und A57 ist das Objekt mit dem PKW schnell und unkompliziert erreichbar.
Miscellaneous
ImmoBiehler bietet nun auch privaten Investoren die Chance auf eine eigene Gewerbeimmobilie inklusive Grundbuch und aller dazugehörigen Vorteile. Als Käufer erhalten Sie „echte vier Wände“ mit allem, was eine Direktinvestition in eine Gewerbeimmobilie auszeichnet: Notarieller Kaufvertrag, eigenes Grundbuch, , Gewerbemietrecht und Vermieterpfandrecht. Durch die Kleinteiligkeit können bequem mehrere Einheiten erworben werden.
