Die Rendite Box Köln!

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Datenblatt
ImmoNrDBImmoBiehler1900935
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
PLZ50767
OrtKöln / Pesch
LandDeutschland
Gewerbefläche23 m²
ImmoNrDBImmoBiehler1900935 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
PLZ50767 OrtKöln / Pesch
LandDeutschland Gewerbefläche23 m²

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
36.600 € mit ca. 6,5% Rendite in Köln!

Eine Baustellenbesichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch können jederzeit vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns gerne.

Eine Produktinnovation auf dem Gebiet der Sachwert-Kapitalanlagen:
Direktinvestitionen in Selfstorage-Lagereinheiten. Unsere RenditeBOXX-Kunden erzielen derzeit eine Bruttomietrendite von ca. 6,5 Prozent p.a., die durch die erhöhte lineare AfA nahezu steuerfrei ist. Zukünftige Aufwendungen für die Instandhaltung sind vergleichsweise gering, was die langfristige Rentabilität zusätzlich erhöht.
Wir haben sämtliche Informationen zur Ausstattung für Sie parat - fordern Sie diese Dokumente an:

Exposé incl. Preisliste
Eine Übersicht der aktuell verfügbaren Einheiten (NUR noch WENIGE Einheiten verfügbar)
Informationen zum Self Storage Markt
Reservierungsformular
Mietrendite 2018
Unser neuester Selfstorage-Park entsteht 8 km nordwestlich von Köln und somit in einer Metropol-Region mit Wirtschaftskraft und Bevölkerungswachstum. Im Umkreis von 10 km zum Objektstandort wohnen 1,7 Million Menschen, hauptsächlich in der Millionenmetropole Köln und der Großstadt Leverkusen. Dank unmittelbarer Lage an den Autobahnen A1 und A57 ist das Objekt mit dem PKW schnell und unkompliziert erreichbar.
ImmoBiehler bietet nun auch privaten Investoren die Chance auf eine eigene Gewerbeimmobilie inklusive Grundbuch und aller dazugehörigen Vorteile. Als Käufer erhalten Sie „echte vier Wände“ mit allem, was eine Direktinvestition in eine Gewerbeimmobilie auszeichnet: Notarieller Kaufvertrag, eigenes Grundbuch, , Gewerbemietrecht und Vermieterpfandrecht. Durch die Kleinteiligkeit können bequem mehrere Einheiten erworben werden.

Im beigefügten Excel-Tool „7-Mietrendite 2018“ können Sie Ihre individuelle Brutto- bzw. Nettorendite bei veränderbaren Mieteinnahmen ausrechnen. Für unsere Basiskalkulation haben wir eine Miethöhe pro Einheit und Monat von 185,- Euro vordefiniert, jedoch liegt der aktuelle Marktpreis für Boxen mit 22 m2 bei ca. 440,- Euro monatlich, sodass sich hier noch ein deutliches Steigerungspotential ergibt. Einzelheiten dazu finden Sie in unserer aktuellen Preisübersicht.
Kaufpreis36.600 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
Kaufpreis36.600 €
Währung
Beschreibung der Immobilie 36.600 € mit ca. 6,5% Rendite in Köln!

Eine Baustellenbesichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch können jederzeit vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns gerne.

Eine Produktinnovation auf dem Gebiet der Sachwert-Kapitalanlagen:
Direktinvestitionen in Selfstorage-Lagereinheiten. Unsere RenditeBOXX-Kunden erzielen derzeit eine Bruttomietrendite von ca. 6,5 Prozent p.a., die durch die erhöhte lineare AfA nahezu steuerfrei ist. Zukünftige Aufwendungen für die Instandhaltung sind vergleichsweise gering, was die langfristige Rentabilität zusätzlich erhöht.
Ausstattung der Immobilie Wir haben sämtliche Informationen zur Ausstattung für Sie parat - fordern Sie diese Dokumente an:

Exposé incl. Preisliste
Eine Übersicht der aktuell verfügbaren Einheiten (NUR noch WENIGE Einheiten verfügbar)
Informationen zum Self Storage Markt
Reservierungsformular
Mietrendite 2018
Hier befindet sich die Immobilie Unser neuester Selfstorage-Park entsteht 8 km nordwestlich von Köln und somit in einer Metropol-Region mit Wirtschaftskraft und Bevölkerungswachstum. Im Umkreis von 10 km zum Objektstandort wohnen 1,7 Million Menschen, hauptsächlich in der Millionenmetropole Köln und der Großstadt Leverkusen. Dank unmittelbarer Lage an den Autobahnen A1 und A57 ist das Objekt mit dem PKW schnell und unkompliziert erreichbar. Sonstige Angaben zur Immobilie ImmoBiehler bietet nun auch privaten Investoren die Chance auf eine eigene Gewerbeimmobilie inklusive Grundbuch und aller dazugehörigen Vorteile. Als Käufer erhalten Sie „echte vier Wände“ mit allem, was eine Direktinvestition in eine Gewerbeimmobilie auszeichnet: Notarieller Kaufvertrag, eigenes Grundbuch, , Gewerbemietrecht und Vermieterpfandrecht. Durch die Kleinteiligkeit können bequem mehrere Einheiten erworben werden.

Im beigefügten Excel-Tool „7-Mietrendite 2018“ können Sie Ihre individuelle Brutto- bzw. Nettorendite bei veränderbaren Mieteinnahmen ausrechnen. Für unsere Basiskalkulation haben wir eine Miethöhe pro Einheit und Monat von 185,- Euro vordefiniert, jedoch liegt der aktuelle Marktpreis für Boxen mit 22 m2 bei ca. 440,- Euro monatlich, sodass sich hier noch ein deutliches Steigerungspotential ergibt. Einzelheiten dazu finden Sie in unserer aktuellen Preisübersicht.
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Herr Dennis Biehler
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