Großzügiges Stadthaus mit weitläufiger Terrasse!

datasheet
PropNoMNImmoBiehler2401358
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyTerraced house
Postcode50739
CityKöln
CountryGermany
Living area154 sqm
Plot size166 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Rentable area154 sqm
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
TerraceYes
Purchase price399.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Currency
Property description Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Köln! Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenhaus, das durch seinen einzigartigen Charakter und seine erstklassige Lage besticht.

Auf zwei Etagen verteilt, präsentiert das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume ermöglicht. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied anbieten. Das geräumige Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag.

Die Wohnatmosphäre wird durch die sonnige Terrasse abgerundet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Dieses Reihenhaus kombiniert Geschichte mit modernem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Stadtgeschichte zu werden.

Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
Energy certificate
Year of construction1948
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption262,3 kWh/(m²a)
Energy pass valid until04.10.2033
Year of construction according to energy certificate2011
Main energy sourceLight Natural Gas Liquid
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Einfamilienhaus
Baujahr: 1948
Bauweise: massiv
Vollgeschosse: 2
154m2 Wohnfläche
Einbauküche
Großzügige Terrasse in Süd-Ausrichtung
Park-Optionen vor dem Haus & sehr
gute Autobahnanbindung
Location Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der gefragten Longericher-City, im pulsierenden Herzen von Köln. Diese attraktive Adresse ist perfekt für all jene, die das urbane Leben in einer der lebendigsten Städte Deutschlands voll und ganz genießen möchten. Köln, eine Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur, reiche Geschichte und dynamische Kulturszene bekannt ist, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine unvergleichliche Lebensqualität.

Nur wenige Schritte entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum, ermöglicht die Lage des Hauses einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert zudem, dass alle Bereiche der Stadt und darüber hinaus schnell und bequem erreicht werden können, was dieses Haus besonders attraktiv für Berufspendler und Freizeitreisende macht.

Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihr starkes Gemeinschaftsgefühl, welches durch regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste noch weiter gestärkt wird. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Miscellaneous Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Your contact person
  • No image available
Mr. Joel Kasapoglu
Email: joel.kasapoglu@immobiehler.de
Phone 017621482808
Mobile: 015143883512
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.