Property description
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Köln! Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenhaus, das durch seinen einzigartigen Charakter und seine erstklassige Lage besticht.
Auf zwei Etagen verteilt, präsentiert das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume ermöglicht. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied anbieten. Das geräumige Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag.
Die Wohnatmosphäre wird durch die sonnige Terrasse abgerundet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dieses Reihenhaus kombiniert Geschichte mit modernem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Stadtgeschichte zu werden.
Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
Energy certificate
| Year of construction |
1948 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Energy consumption data |
| Energy consumption |
262,3 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until |
04.10.2033 |
| Year of construction according to energy certificate |
2011 |
| Main energy source |
Light Natural Gas Liquid |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Einfamilienhaus
Baujahr: 1948
Bauweise: massiv
Vollgeschosse: 2
154m2 Wohnfläche
Einbauküche
Großzügige Terrasse in Süd-Ausrichtung
Park-Optionen vor dem Haus & sehr
gute Autobahnanbindung
Location
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der gefragten Longericher-City, im pulsierenden Herzen von Köln. Diese attraktive Adresse ist perfekt für all jene, die das urbane Leben in einer der lebendigsten Städte Deutschlands voll und ganz genießen möchten. Köln, eine Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur, reiche Geschichte und dynamische Kulturszene bekannt ist, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine unvergleichliche Lebensqualität.
Nur wenige Schritte entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum, ermöglicht die Lage des Hauses einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert zudem, dass alle Bereiche der Stadt und darüber hinaus schnell und bequem erreicht werden können, was dieses Haus besonders attraktiv für Berufspendler und Freizeitreisende macht.
Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihr starkes Gemeinschaftsgefühl, welches durch regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste noch weiter gestärkt wird. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Miscellaneous
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
