Lichtdurchfluteter Freiraum mit eigenem Stellplatz: Ihre perfekte Wohnlösung

datasheet
PropNoDBImmoBiehler2401301
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic
Postcode51149
CityKöln
CountryGermany
Living area47 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
ElevatorLift
Parking spaces1 Duplex
BalconyYes
Purchase price159.000 €
House fees200 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Currency
Property description Balkontür und dem Bodenbelag versprechen eine noch ansprechendere Wohnatmosphäre. Dank ihres hellen und großzügigen Schnitts ist die Wohnung der ideale Rückzugsort für Stadtbewohner oder ein attraktives Investitionsobjekt.

Besonders hervorzuheben ist die herausragende Parkplatzsituation: Neben dem eigenen Tiefgaragenstellplatz stehen den Bewohnern exklusive zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die speziell für die Hausgemeinschaft reserviert sind. Dadurch wird die lästige Parkplatzsuche zur Nebensache, und Sie können sich voll und ganz auf die angenehmen Seiten des Lebens konzentrieren.
Energy certificate
Year of construction1993
ConditionModernized
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy consumption129,88 kWh/(m²a)
Energy pass valid until21.05.2028
Final energy demand142,87 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate2016
Main energy sourceLight Natural Gas Liquid
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Etagenwohnung
Baujahr: 1993
Bauweise: massiv
Wohnfläche: 47m²
Keller & Fahrradkeller
Dachterrasse in Südausrichtung
Tiefgaragenstellplatz & weitere
Außenstellplätze nur für die Bewohner im
privaten Parkbereich
Location Köln-Porz vereint urbanen Charme mit ländlicher Ruhe. Das Viertel überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und Naturnähe, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, lokalen Geschäften und Dienstleistungen vereinfacht den Alltag. Die Wohnlage ist beliebt und bietet eine Vielfalt an modernen Apartments und traditionellen Häusern. Die aktive und familienfreundliche Gemeinschaft wird durch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten unterstützt. Mit exzellenter Anbindung an die Kölner Innenstadt und zahlreiche Erholungswege ist Köln-Porz der ideale Wohnort für alle, die städtische Vorteile in einer ruhigen Umgebung suchen.
Miscellaneous Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
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