Objektbeschreibung
Balkontür und dem Bodenbelag versprechen eine noch ansprechendere Wohnatmosphäre. Dank ihres hellen und großzügigen Schnitts ist die Wohnung der ideale Rückzugsort für Stadtbewohner oder ein attraktives Investitionsobjekt.
Besonders hervorzuheben ist die herausragende Parkplatzsituation: Neben dem eigenen Tiefgaragenstellplatz stehen den Bewohnern exklusive zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die speziell für die Hausgemeinschaft reserviert sind. Dadurch wird die lästige Parkplatzsuche zur Nebensache, und Sie können sich voll und ganz auf die angenehmen Seiten des Lebens konzentrieren.
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129,88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2028 |
| Endenergiebedarf | 142,87 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Etagenwohnung
Baujahr: 1993
Bauweise: massiv
Wohnfläche: 47m²
Keller & Fahrradkeller
Dachterrasse in Südausrichtung
Tiefgaragenstellplatz & weitere
Außenstellplätze nur für die Bewohner im
privaten Parkbereich
Lage
Köln-Porz vereint urbanen Charme mit ländlicher Ruhe. Das Viertel überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und Naturnähe, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, lokalen Geschäften und Dienstleistungen vereinfacht den Alltag. Die Wohnlage ist beliebt und bietet eine Vielfalt an modernen Apartments und traditionellen Häusern. Die aktive und familienfreundliche Gemeinschaft wird durch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten unterstützt. Mit exzellenter Anbindung an die Kölner Innenstadt und zahlreiche Erholungswege ist Köln-Porz der ideale Wohnort für alle, die städtische Vorteile in einer ruhigen Umgebung suchen.
Sonstiges
Übrigens:
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