Loggia in Innenhoflage & TGSTP

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PropNoDBImmoBiehler2201026
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code51063
TownKöln Mülheim
CountryGermany
Living area56 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Rentable surface56 m²
BeaconingDistrict heating
HeatingDistrict heating
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Underground parking space
BalconyYes
PropNoDBImmoBiehler2201026 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code51063
TownKöln Mülheim CountryGermany
Living area56 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Rentable surface56 m² BeaconingDistrict heating
HeatingDistrict heating LiftElevator
Cable/ satellite TVYes Parking1 Underground parking space
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,57%

Real estate details
Die Wohnung kann frei bezogen werden und befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Stadtteil Mülheim. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, die Polizeiwache, ein großes Fitnessstudio sowie eine Gemeinschaftsarztpraxis liegen gegenüber.

Fordern Sie unser Exposé im Lifestyle-Magazin an, um weitere Informationen und Bilder sowie den Terminbuchungslink zu erhalten!

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 24.01.2029
Final consumption of energy: 84.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1999
Main fuel type: District heating
Class: C

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über ein separates Grundbuch.

Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden Zweiraumwohnung ist sehr durchdacht. Die mit Parkettboden ausgelegten Diele führt geradeaus ins Wohnzimmer, welches sich mit einer großen Fensterfront auszeichnet. Praktisch: Die Küche wird mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer grenzt am Wohnzimmer.

Boden und Wände des kleinen aber feinen Badezimmers sind hell gefliest. Dort finden sich Badewanne und Einzelwaschbecken. Rechts hat das WC seinen Platz und auch Waschmaschine sowie Trockner können im Bad untergebracht werden. Die gemütliche Sonnenloggia zum Innenhof liefert zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
So liegt die S-Bahn Station Köln Mülheim Berliner Straße nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die bereits erwähnte hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, sei es in Bezug auf Freitzeit- oder Einkaufsmöglichkeiten oder auch gesundheitliche Versorgung.
DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Purchase price259.000 €
External commission3,57%
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2000
Energy pass (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy84,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until24.01.2029
Year of construction according energy pass1999
Main fuel typeDistrict heating
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2000
Energy pass (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy84,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until24.01.2029
Year of construction according energy pass1999
Main fuel typeDistrict heating
Purchase price259.000 €
External commission3,57%
Currency
Description of property Die Wohnung kann frei bezogen werden und befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Stadtteil Mülheim. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, die Polizeiwache, ein großes Fitnessstudio sowie eine Gemeinschaftsarztpraxis liegen gegenüber.

Fordern Sie unser Exposé im Lifestyle-Magazin an, um weitere Informationen und Bilder sowie den Terminbuchungslink zu erhalten!

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 24.01.2029
Final consumption of energy: 84.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1999
Main fuel type: District heating
Class: C

Ausstattung der Immobilie Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über ein separates Grundbuch.

Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden Zweiraumwohnung ist sehr durchdacht. Die mit Parkettboden ausgelegten Diele führt geradeaus ins Wohnzimmer, welches sich mit einer großen Fensterfront auszeichnet. Praktisch: Die Küche wird mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer grenzt am Wohnzimmer.

Boden und Wände des kleinen aber feinen Badezimmers sind hell gefliest. Dort finden sich Badewanne und Einzelwaschbecken. Rechts hat das WC seinen Platz und auch Waschmaschine sowie Trockner können im Bad untergebracht werden. Die gemütliche Sonnenloggia zum Innenhof liefert zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Hier befindet sich die Immobilie Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
So liegt die S-Bahn Station Köln Mülheim Berliner Straße nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die bereits erwähnte hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, sei es in Bezug auf Freitzeit- oder Einkaufsmöglichkeiten oder auch gesundheitliche Versorgung.
Other data for the property DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

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5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


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