Loggia in Innenhoflage & TGSTP

Die Wohnung kann frei bezogen werden und befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Stadtteil Mülheim. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, die Polizeiwache, ein großes Fitnessstudio sowie eine Gemeinschaftsarztpraxis liegen gegenüber.

Fordern Sie unser Exposé im Lifestyle-Magazin an, um weitere Informationen und Bilder sowie den Terminbuchungslink zu erhalten!

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 24.01.2029
Final consumption of energy: 84.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1999
Main fuel type: District heating
Class: C

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über ein separates Grundbuch.

Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden Zweiraumwohnung ist sehr durchdacht. Die mit Parkettboden ausgelegten Diele führt geradeaus ins Wohnzimmer, welches sich mit einer großen Fensterfront auszeichnet. Praktisch: Die Küche wird mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer grenzt am Wohnzimmer.

Boden und Wände des kleinen aber feinen Badezimmers sind hell gefliest. Dort finden sich Badewanne und Einzelwaschbecken. Rechts hat das WC seinen Platz und auch Waschmaschine sowie Trockner können im Bad untergebracht werden. Die gemütliche Sonnenloggia zum Innenhof liefert zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
So liegt die S-Bahn Station Köln Mülheim Berliner Straße nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die bereits erwähnte hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, sei es in Bezug auf Freitzeit- oder Einkaufsmöglichkeiten oder auch gesundheitliche Versorgung.

DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

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Purchase price	259.000 €
External commission	3,57%
Currency	€