Willkommen zum Semesterstart – Belgisches Viertel & Kwartier Latäng!

Bezugsfrei ab sofort – perfekt zum Semesterbeginn.

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet genau das, was Studierende jetzt brauchen: Preiswert wohnen, zentral leben, sofort einziehen.

Auf ca. 24,5 m² überzeugt die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, cleverem Stauraum (Einbauschrank & Regalsystem) und einer klaren Aufteilung – ideal für ein organisiertes Studentenleben.

Frisch renoviert und sofort bezugsfrei: Sie sparen sich Zeit, Aufwand und Kosten zum Studienstart.

Der Alltag läuft entspannt – Aufzug im Haus, effiziente Fernwärme, solides und massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit Keller.

Ob als erstes eigenes Apartment, smarte Studentenwohnung oder sichere Kapitalanlage – hier sichern Sie sich Wohnkomfort mit Zukunft.

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Baujahr: 1969
Wohnfläche: ca. 24,5 m²
Zimmer: 1
Keller: Voll unterkellert
Heizung: Fernwärme
Etage: 1. Obergeschoss
Aufzug: Vorhanden
Bauweise: Massiv
Zustand: Sehr gut
Bezugsfrei: Ab August

Die Adresse Lindenstraße 12 steht für echtes Kölner Lebensgefühl. Hier, im begehrten Neustadt-Süd, verschmilzt das kreative Flair des Belgischen Viertels mit der lebendigen Energie des Kwartier Latäng. Cafés, Bars, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen die Umgebung – ebenso wie Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Universität zu Köln, die TH Köln sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, während der Rudolfplatz (nur 250 m entfernt) eine perfekte Anbindung an den ÖPNV garantiert. Wer Ruhe und Grün sucht, findet Entspannung im nahegelegenen Inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher.
Kurzum: Eine Lage, die Studierende, junge Berufstätige, Kreative und Investoren gleichermaßen begeistert – mit dauerhafter Nachfrage und sicherem Wertsteigerungspotenzial.

Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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