Köln begeistert mit kultureller Vielfalt, urbanem Flair und attraktiven Wohnlagen. Doch wie entwickeln sich aktuell die Immobilienpreise? Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten: Ein transparenter Marktüberblick ist die Basis für kluge Entscheidungen. ImmoBiehler präsentiert Ihnen die wichtigsten Zahlen und Trends für den Kölner Immobilienmarkt – klar, verständlich und mit einem gewissen Extra an Service!
Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Köln spiegelt sich deutlich in den aktuellen Immobilienpreisen wider. So liegt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung bei 4.176 Euro pro Quadratmeter, während Häuser im Durchschnitt 4.998 Euro pro Quadratmeter kosten. Wer eine Wohnung mieten möchte, zahlt derzeit etwa 12,88 Euro pro Quadratmeter; für ein Haus zur Miete werden im Durchschnitt 16,41 Euro pro Quadratmeter fällig. Auch Grundstücke sind gefragt und erzielen einen Kaufpreis von rund 1.110 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahlen verdeutlichen, dass Köln einen dynamischen Immobilienmarkt mit attraktiven Chancen für Eigentümer und Suchkunden bietet. Besonders begehrt sind dabei zentrale Lagen sowie familienfreundliche Stadtteile.
Die Stadtbezirke Kölns unterscheiden sich deutlich in Bezug auf Preisniveau und Nachfrage. Die aktuellen Zahlen für ausgewählte Bezirke finden Sie hier.
Rodenkirchen
Ehrenfeld
Altstadt Süd
Neustadt Süd
Altstadt Nord
Neustadt Nord
Deutz
Die Unterschiede zwischen den Stadtteilen sind deutlich: In zentralen Lagen wie Neustadt Süd und Altstadt Süd sind die Preise für Wohnungen und Häuser besonders hoch. Bezirke wie Rodenkirchen oder Ehrenfeld bieten dagegen attraktive Alternativen für unterschiedliche Ansprüche und Budgets.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, eine Kapitalanlage suchen oder sich über die aktuellen Mietpreise informieren? Mit ImmoBiehler profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, umfassender Marktkenntnis und einem Service, der begeistert. Wir setzen auf Transparenz, individuelle Beratung und innovative Vermarktung, damit Sie Ihre Immobilienziele in Köln und der Region sicher erreichen.
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Objekt? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Immobilienbewertung oder eine unverbindliche Beratung – das Team von ImmoBiehler ist für Sie da!
