Gut gelegen & schöne Aussicht!

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PropNoDBImmoBiehler2201088
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode50823
CityKöln
CountryGermany
Living area50 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Rentable area50 sqm
CombustionDistrict heating
Heating typeDistrict heating
ElevatorLift
Cable Sat TVYes
PropNoDBImmoBiehler2201088 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode50823
CityKöln CountryGermany
Living area50 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Rentable area50 sqm CombustionDistrict heating
Heating typeDistrict heating ElevatorLift
Cable Sat TVYes

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten

Real estate details
Die Wohnung aus dem Baujahr 1974 verfügt über ca. 50m² Wohnfläche, die perfekt geschnitten sind um sich eine gemütliche Wohnumgebung zu schaffen, in die man gern nach Hause kommt. Dieses Objekt schafft eine Symbiose aus einer attraktiven Lage und einer lebenswerten, gemütlichen Wohnfläche, die Sie nach ihren Vorlieben ausgestalten können.

Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!
Aussicht ins Grüne mit Blick auf den Kölner Dom
Zentrale Lage
Gemeinschaftssauna und Pool
Partyraum
Einbauschrank im Schlafzimmer
Sichere Eingangstür mitDreifachverriegelung
Pförtner für die Wohnanlage
Kaum ein Stadtteil hat in den letzten Jahren so viel positive Veränderung erfahren wie das Kölner Veedel Ehrenfeld. Hier wohnt ein junges Publikum und es gibt attraktive Gastronomie- und Sportangebote. Der Freizeitwert der Umgebung ist insgesamt sehr hoch. Das liegt nicht zuletzt am Kölner Grüngürtel, der sich wie ein Bogen durch Köln zieht. Vom Zoo im Norden bis in die Neustadt im Süden lässt sich die grüne Lunge Kölns sowohl an lauen Sommertagen, als auch im gemütlichen Winter zur Entspannung, Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten nutzen. Hinter dem Grüngürtel tut sich die Skyline der Kölner Innenstadt auf. Diese ist in lediglich 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Sie können also jederzeit zwischen Entspannung im Grünen und der lebendigen Atmosphäre der Kölner Innenstadt wählen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, jedoch ist Köln auch eine sehr fahrradfreundliche Stadt.

Durch die zentrale Lage können Sie die wichtigsten Orte Kölns in maximal 20 Minuten kostengünstig mit dem Fahrrad erreichen. In nächster Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Kindergarten, sowie alle Schulformen befinden sich innerhalb eines Kilometers. Sollten Sie beruflich mit dem Auto unterwegs sein, befindet sich die Anschlussstelle zur A57 in nächster Nähe, sodass Sie sorgenfrei und ohne viel lästigen Stadtverkehr mobil sind. Für längere Reisen steht der Flughafen Köln/Bonn bereit. Erreichbar mit Bus & Bahn.
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
Purchase price154.700 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1974
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption102 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until22.10.2018
Year of construction according to energy certificate1973
Main energy sourceDistrict heating
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1974
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption102 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until22.10.2018
Year of construction according to energy certificate1973
Main energy sourceDistrict heating
Purchase price154.700 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten
Currency
Description of property Die Wohnung aus dem Baujahr 1974 verfügt über ca. 50m² Wohnfläche, die perfekt geschnitten sind um sich eine gemütliche Wohnumgebung zu schaffen, in die man gern nach Hause kommt. Dieses Objekt schafft eine Symbiose aus einer attraktiven Lage und einer lebenswerten, gemütlichen Wohnfläche, die Sie nach ihren Vorlieben ausgestalten können.

Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!
Ausstattung der Immobilie Aussicht ins Grüne mit Blick auf den Kölner Dom
Zentrale Lage
Gemeinschaftssauna und Pool
Partyraum
Einbauschrank im Schlafzimmer
Sichere Eingangstür mitDreifachverriegelung
Pförtner für die Wohnanlage
Hier befindet sich die Immobilie Kaum ein Stadtteil hat in den letzten Jahren so viel positive Veränderung erfahren wie das Kölner Veedel Ehrenfeld. Hier wohnt ein junges Publikum und es gibt attraktive Gastronomie- und Sportangebote. Der Freizeitwert der Umgebung ist insgesamt sehr hoch. Das liegt nicht zuletzt am Kölner Grüngürtel, der sich wie ein Bogen durch Köln zieht. Vom Zoo im Norden bis in die Neustadt im Süden lässt sich die grüne Lunge Kölns sowohl an lauen Sommertagen, als auch im gemütlichen Winter zur Entspannung, Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten nutzen. Hinter dem Grüngürtel tut sich die Skyline der Kölner Innenstadt auf. Diese ist in lediglich 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Sie können also jederzeit zwischen Entspannung im Grünen und der lebendigen Atmosphäre der Kölner Innenstadt wählen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, jedoch ist Köln auch eine sehr fahrradfreundliche Stadt.

Durch die zentrale Lage können Sie die wichtigsten Orte Kölns in maximal 20 Minuten kostengünstig mit dem Fahrrad erreichen. In nächster Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Kindergarten, sowie alle Schulformen befinden sich innerhalb eines Kilometers. Sollten Sie beruflich mit dem Auto unterwegs sein, befindet sich die Anschlussstelle zur A57 in nächster Nähe, sodass Sie sorgenfrei und ohne viel lästigen Stadtverkehr mobil sind. Für längere Reisen steht der Flughafen Köln/Bonn bereit. Erreichbar mit Bus & Bahn.
Other data for the property Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
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