Gepflegte Doppelhaushälfte mit modernisiertem Wohnkomfort und attraktivem Außenbereich

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung sowie zahlreichen Modernisierungen aus den Jahren 2020 bis 2024. Hochwertige Bodenbeläge, eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, elektrische Rollläden und eine 2023 eingebaute Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Ein besonderes Highlight ist die aufwendig angelegte Gartenanlage mit einer ca. 40 m² großen, glasüberdachten Terrasse und elektrischer Markise. Abgerundet wird das Angebot durch eine überdimensionierte Garage mit Stromanschluss, zwei weitere Stellplätze sowie die Energieeffizienzklasse C.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 präsentiert sich auf einem ca. 399 m² großen Grundstück und bietet mit 5 Zimmern auf ca. 140 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das in solider Holzständerbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und wurde in den Jahren 2020 bis 2024 umfassend modernisiert. Der großzügige Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch den direkten Zugang von den Wohnbereichen zum Außenbereich perfekt ergänzt wird.

Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut, gefliest und bietet neben einem Hobbyraum und einer Werkstatt praktische Nutzflächen wie einen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gartengestaltung mit einer ca. 40 m² großen, glasüberdachten Terrasse inklusive elektrischer Markise, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten geschickt erweitert.

Die Immobilie befindet sich in Nörvenich in einer ansprechenden und grünen Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das durch eine gepflegte Nachbarschaft geprägt ist. Die infrastrukturelle Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.