Makler für Immobilien

Über ImmoBiehler

Unsere Mission

Wir bauen Brücken zwischen Immobilienverkäufern und Immobilienkäufern, indem wir die Interessen der beiden Gruppen individuell ermitteln und für ein Gleichgewicht sorgen bei dem alle Seiten Gewinner sind.






Wohneigentum erwerben & Haus verkaufen in Köln Brück, Köln Dellbrück & Köln Neubrück mit ImmoBiehler

Herzlich willkommen bei Ihrem erfahrenen Immobilienmakler für Köln Brück, Köln Dellbrück und Köln Neubrück. Schäl Sick war gestern. Die Veedel rechts des Rheins erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei Privatpersonen, Gewerbetreibenden und Investoren. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder Wohneigentum erwerben, sorgen wir für reibungslos funktionierende Abläufe. Vom Energieausweis über Besichtigungstermine bis zum fertigen Notarvertrag stehen Ihnen unsere Immobilienmakler zuverlässig zur Seite.

Immobilie mit Makler verkaufen

Spannende Stadtbezirke in Köln – Brück, Dellbrück & Neubrück

Wo in früheren Zeiten die Schiffe entgegen der Strömung rheinaufwärts gezogen wurden, liegen heute für Eigentümer, die Ihr Haus verkaufen möchten, Immobilienkäufer und Makler einige der spannendsten Stadtteile Kölns. Köln Dellbrück, Köln Neubrück und Köln Brück bieten eine hervorragende Infrastruktur für die Nahversorgung. Privatleute, Gewerbetreibende und Investoren zieht es in die aufstrebenden Veedel, die bezahlbare und attraktive Objekte bieten. Wer nach einer Eigentumswohnung oder einem Haus sucht, sollte einen genauen Blick auf die Stadtbezirke Dellbrück, Neubrück und Brück werfen. Gerne verschaffen Ihnen unsere Immobilienmakler in einem persönlichen Gespräch einen Überblick über aktuelle Immobilienpreise, beraten Sie zum Thema Energieausweis und den Vorzügen der einzelnen Regionen.

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Immobilienmakler

Köln Dellbrück - Leben in einem aufstrebendem Veedel

Der grüne Stadtteil Köln Dellbrück befindet sich in räumlicher Nähe zu Bergisch Gladbach und bietet eine sehr gute Wohnqualität. Wer gerne naturnah wohnt, darf sich auf eine abwechslungsreiche Flora und Fauna freuen. Das rund 40 Hektar umfassende Naturschutzgebiet Dellbrücker Heide und der Tielenbrucher Wald lassen die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen. Kinder und Erwachsene genießen wertvolle Auszeiten in der freien Natur am Stadtrand der Millionenstadt Köln. Ob Sie sich an heißen Sommertagen im Kemperbach die Füße kühlen oder einige Kalorien auf einem der gut ausgeschilderten Rundwander- und Wanderwege verbrennen möchten, bleibt Ihren individuellen Vorlieben überlassen. Für das Ausspannen nach einer anstrengenden Arbeitswoche bieten die Kölner Naherholungsgebiete die besten Voraussetzungen und laden zum tiefen Durchatmen ein.

Ein Tipp unserer Immobilienmakler: Der Wochenmarkt lockt mit regionalen Spezialitäten und lässt beschauliches Kleinstadt-Feeling in Köln Dellbrück aufkommen.

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Anziehungspunkt - Märchensiedlung in Köln Dellbrück

In Köln Dellbrück befindet sich ein Teil der sogenannten Märchensiedlung Iddelsfeld, die zwischen 1922 und 1929 vor dem Hintergrund eines Mietkaufes erbaut wurde. Sie wurde auf den Ländereien eines mittelalterlichen Rittergutes errichtet und steht beinahe vollständig unter Denkmalschutz, sodass die Gebäude keinen Energieausweis benötigen. Ziel war es, eine Gartenstadt - nach englischem Vorbild - zu erschaffen, die ausreichend Wohnraum und den Mietern die Möglichkeit bot, kleine Nutztiere zu halten und sich durch das Anlegen eines Gemüse- und Obstgartens zu einem großen Teil selbst zu versorgen. Möchten Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen, finden wir als Ihre Immobilienmakler das optimale Objekt. Unsere Makler unterstützen Sie dabei, Ihre Wohnwünsche Realität werden zu lassen.




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Immobilie mit Makler verkaufen

Köln Dellbrück - bekannt für gute Immobilienpreise & Karneval

Geht es um den Karneval, sind Themen wie Energieausweis und Immobilienpreise in Köln vergessen - außer sie werden satirisch auf die Schippe genommen. Köln Dellbrück gilt als Karnevalshochburg. Der Ruf kommt nicht von ungefähr. Die rheinische Frohnatur alteingesessener und neu hinzugezogener Dellbrücker in Verbindung mit der Fähigkeit, über sich selbst lachen zu können, sorgen für unvergessliche Karnevalsstunden. Das bekannte "Dellbröcker Boore-Schnäuzer Ballet" lässt sich live und im Internet ausgiebig bewundern. Können Sie sich vorstellen, mit den fröhlichen Zeitgenossen zukünftig Haus an Haus zu leben, sind Sie in Dellbrück goldrichtig. Musikalische Männer mit Schnäuzer haben sogar die Chance, Mitglieder zu werden.

Makler für Immobilien

Unsere Makler raten: Jetzt in Köln Dellbrück investieren

Die Immobilienpreise sind aktuell ausgezeichnet und bewegen alteingesessene Dellbrücker dazu, Ihr Haus zu verkaufen. Die Gründe liegen im familiären und beruflichen Bereich. Viele Kölner müssen aus Altersgründen Ihr Haus verkaufen. Planen Sie, Ihre Immobilie zu veräußern, beraten Sie unsere Makler umfassend zum aktuellen Marktwert, helfen Ihnen beim Thema Energieausweis und verschaffen Ihnen einen Überblick über die zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise. Vielleicht ist Vermietung für Sie die bessere Alternative. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen und in eine kleinere Wohnung ziehen, übernehmen unsere Makler die komplette Abwicklung - inklusive Energieausweis. Allen Kaufinteressierten können wir als Immobilienmakler raten, jetzt in Köln Dellbrück zu investieren. Gute Immobilienpreise und eine steigende Attraktivität der rechtsrheinischen Gebiete machen das Veedel zu einem Zukunftsstandort in Köln.



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Haus verkaufen mit Makler

Arbeiten von zu Hause - Kalker Stadtteile Brück und Neubrück


Nicht minder spannend sind die Stadtteile Brück und Neubrück. Die Nähe zur Natur zieht Familien und Sportbegeisterte an.

Ihr Vorteil als Investor: hervorragende Immobilienpreise und die gute Erreichbarkeit der Stadtmitte für alle, die nicht auf das einzigartige Lebensgefühl der internationalen Großstadt Köln und das pulsierende Leben rund um das imposante Wahrzeichen der Metropole - den Kölner Dom - verzichten möchten. Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnort, in dem Sie Arbeiten im Grünen und Wohnen verbinden können, sind Sie in Köln Brück angekommen. Unsere Immobilienmakler arbeiten intensiv daran, geeignete Häuser und Eigentumswohnungen für Sie zu finden, die sich für Selbstständigkeit und Homeoffice eignen.

Haus Makler

Köln Brück - geschichtsträchtiger Ort mit guten Immobilien

Römer, kirchlicher Besitz und weltliche Herrscher - wie alle Kölner Stadtteile kann auch Köln Brück auf eine abwechslungsreiche Geschichte zurückblicken. Den Namen hat Köln Brück einer Zollbrücke zu verdanken, die über viele Jahrzehnte sichere Einnahmen brachte. Ab 1906 war Köln Brück - das bis 1914 eigenständig war - durch eine Kleinbahn mit Köln verbunden. Die Anbindung sorgte dafür, dass Brück viele neue Bewohner anzog. Schrittweise wurden die Siedlung auf dem Klausenberg, die Siedlung Gräfenhof und die Konrad-Adenauer-Siedlung erbaut. Als Immobilienmakler kennen wir die besten Ecken in Köln Brück und nutzen unsere ausgezeichneten Kontakte, um Ihr Haus zu verkaufen, einen aktuellen Energieausweis erstellen zu lassen oder für Sie die optimale Wohn- und Gewerbeimmobilie zu finden.

Köln Neubrück - der Newcomer der Domstadt

Die zukunftsorientierte Domstadt Köln wächst. Noch keine dreißig Jahre zählt das 1992 anerkannte Veedel Köln Neubrück. Auf einem Rollfeld des einstigen Fliegerhorstes Ostheim entstanden moderne Zuhause für Familien. In dem Wohngebiet in Köln Neubrück reihen sich schicke Ein- und Zweifamilienhäuser aneinander - unterbrochen von einigen wenigen mehrgeschossigen Gebäuden. Viel Natur zwischen und rund um die Häuser sorgt für eine hohe Lebensqualität in Köln Neubrück. Möglichkeiten zum ausgiebigen Shopping finden Sie in den nahen Kalk-Arkaden. Alles, was sonst noch wichtig ist - wie Kitas, Schulen, Vereine und Ärzte - finden Sie in Köln Neubrück vor Ort. Möchten Sie Ihr Haus in Köln Neubrück verkaufen, helfen Ihnen unsere Makler einen aktuellen Energieausweis erstellen zu lassen sowie einen angemessenen Verkaufspreis für Ihr Wohneigentum zu erzielen.

Immobilienpreise in Köln Dellbrück, Köln Brück & Köln Neubrück

Unsere Makler geben Ihnen gerne Auskunft darüber, welche Preise Sie in Köln Dellbrück, Köln Brück und Köln Neubrück erwarten. Der genaue Preis hängt von der Lage, dem Zustand der Immobilie sowie den Werten im Energieausweis ab. Vertrauen Sie auf die ausgezeichneten Kompetenzen unserer erfahrenen Makler in der Auswahl der perfekten Immobilie bzw. hinsichtlich der professionellen Abwicklung des Verkaufsprozesses, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten in Brück, Neubrück oder Dellbrück. Die Immobilienpreise für ein Haus in Dellbrück liegen im Durchschnitt bei rund 4.800 Euro pro Quadratmeter, in Köln Brück bei rund 5.100 Euro pro Quadratmeter und in Köln Neubrück bei rund 4.700 Euro pro Quadratmeter in Köln Neubrück. Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand der Immobilie. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen bei der Interpretation der Werte.

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Jetzt Makler-Termin vereinbaren

Unsere Immobilienmakler beraten Sie gerne, welcher Stadtteil in Köln und welche Immobilie für Ihre individuellen Anforderungen die beste Wahl sind. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere Makler, wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen in Köln Brück, Dellbrück oder Neubrück. Wir beraten Sie gerne rund um aktuelle Immobilienpreise und zum Thema Energieausweis.

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