Pflegeimmobilien in Köln - Ihre sichere Kapitalanlage

ImmoBiehler bietet Ihnen durch ein offenes und unabhängiges Netzwerk eine große Auswahl an qualitativ hochwertigen Pflegeimmobilien.

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Die Pflegeimmobilie ist eine sichere, solide und inflationsgeschützte Kapitalanlage

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Selbstnutzung & Invest Seniorenwohnquartier Hürth!

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PropNoDBImmoBiehler2000947
Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase
Property classInvestment property
Property typeCondominium
ZIP code50354
TownHürth
CountryGermany
Rentable surface54 m²
PropNoDBImmoBiehler2000947 Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase Property classInvestment property
Property typeCondominium ZIP code50354
TownHürth CountryGermany
Rentable surface54 m²

Hinweis zur Provision:

real estate details
Ihre Chance zur preisattraktiven Selbstnutzung und/oder als reine Kapitalanlage in überduchschnittlich gefragter Lage in Hürth bei Köln!

Qualifiziertes Pflege- und Betreuungskonzept
Leben und Wohnen unter Gleichgesinnten


Das Quartier umfasst eine viergeschossige Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung mit insgesamt 24 barrierefreien Pflegeappartements mit eigenem Duschbad sowie 18 großzügig geschnittene seniorengerechte Service-Wohnungen. Ergänzt wird das pflegerische Angebot um einen angegliederten Tagespflegebereich für bis zu 20 Tagesgäste.

Wie bei jedem unserer sorgfältig ausgewählten Objekte profitieren Sie auch bei dieser Einrichtung von den Vorteilen einer Pflegeimmobilie:


Sichere Mieteinnahmen
Langfristiger Pachtvertrag
Professioneller Betreiber
Indexierte Miete
Staatliche Refinanzierung
Professionelle Verwaltung
FACTS
Übergabe an den Betreiber: voraussichtlich Frühjahr 2020
Objektbeschreibung: 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Anzahl der Wohneinheiten: 24 stationäre Pflegeplätze, 18 seniorengerechte Service-Wohnungen und Tagespflegebereich für 20 Personen
Wohnungsgrößen: ab 53,85 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Kaufpreiszahlung:
Festpreis – fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV
Erste Mietzahlung: nach dem 6. Monat nach Übergabe
Mietrendite: ca. 3,80 %*

Betreiber:
St. Elisabeth Betriebsführungs GmbH
Heinsberger Str. 32 • 52511 Geilenkirchen
Pachtvertrag: 25 Jahre mit 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption
In der rund 60.000 Einwohner großen Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen entsteht das moderne Seniorenwohnquartier an der Luxemburger Straße.

Das Lagehighlight
Die ausgezeichnete Lage des Quartiers inmitten der Stadt Hürth und somit nur ca. 10 Minuten vom Kölner Stadtgebiet entfernt, bietet vielfältige attraktive Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote. Ein umfrangreiches Spektrum an Fach- und Hausärzten sowie das Sana-Klinikum tragen zu einer guten medizinischen Versorung im unmittelbaren Umfeld des neuen Seniorenwohnquartiers bei.
5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2021
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2021
Currency
Description of property Ihre Chance zur preisattraktiven Selbstnutzung und/oder als reine Kapitalanlage in überduchschnittlich gefragter Lage in Hürth bei Köln!

Qualifiziertes Pflege- und Betreuungskonzept
Leben und Wohnen unter Gleichgesinnten


Das Quartier umfasst eine viergeschossige Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung mit insgesamt 24 barrierefreien Pflegeappartements mit eigenem Duschbad sowie 18 großzügig geschnittene seniorengerechte Service-Wohnungen. Ergänzt wird das pflegerische Angebot um einen angegliederten Tagespflegebereich für bis zu 20 Tagesgäste.

Wie bei jedem unserer sorgfältig ausgewählten Objekte profitieren Sie auch bei dieser Einrichtung von den Vorteilen einer Pflegeimmobilie:


Sichere Mieteinnahmen
Langfristiger Pachtvertrag
Professioneller Betreiber
Indexierte Miete
Staatliche Refinanzierung
Professionelle Verwaltung
Ausstattung der Immobilie FACTS
Übergabe an den Betreiber: voraussichtlich Frühjahr 2020
Objektbeschreibung: 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Anzahl der Wohneinheiten: 24 stationäre Pflegeplätze, 18 seniorengerechte Service-Wohnungen und Tagespflegebereich für 20 Personen
Wohnungsgrößen: ab 53,85 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Kaufpreiszahlung:
Festpreis – fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV
Erste Mietzahlung: nach dem 6. Monat nach Übergabe
Mietrendite: ca. 3,80 %*

Betreiber:
St. Elisabeth Betriebsführungs GmbH
Heinsberger Str. 32 • 52511 Geilenkirchen
Pachtvertrag: 25 Jahre mit 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption
Hier befindet sich die Immobilie In der rund 60.000 Einwohner großen Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen entsteht das moderne Seniorenwohnquartier an der Luxemburger Straße.

Das Lagehighlight
Die ausgezeichnete Lage des Quartiers inmitten der Stadt Hürth und somit nur ca. 10 Minuten vom Kölner Stadtgebiet entfernt, bietet vielfältige attraktive Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote. Ein umfrangreiches Spektrum an Fach- und Hausärzten sowie das Sana-Klinikum tragen zu einer guten medizinischen Versorung im unmittelbaren Umfeld des neuen Seniorenwohnquartiers bei.
Other data for the property 5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de


Übrigens:
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  • Dennis Biehler

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