Pflegeimmobilien in Köln - Ihre sichere Kapitalanlage


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Service Wohnen Breberen!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrDBImmoBiehler1900924
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52538
OrtGangelt-Breberen
LandDeutschland
Anzahl Zimmer1
Vermietbare Fläche29 m²
ImmoNrDBImmoBiehler1900924 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ52538
OrtGangelt-Breberen LandDeutschland
Anzahl Zimmer1 Vermietbare Fläche29 m²

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
PRODUKT: Service Wohnen
ANZAHL WE: 9 Ein-Zimmer-Wohnungen & 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen
WOHNUNGSGRÖSSEN: 28,99 - 60,98 m2
KAUFPREISE: 75.300 € - 158.391 €

In den Wachstumsmarkt der Zukunft. Seniorenimmobilien bieten langfristig stabile Erträge.

Die verringerte Beeinflussung durch konjunkturelle Schwankungen und die demografische Entwicklung in Deutschland machen Seniorenimmobilien
zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Wir bieten Ihnen einen langjährigen Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber.

Profitieren Sie von dieser sicheren Geldanlage und von stetigen Erträgen. Investition in denWachstumsmarkt der Zukunft.

•Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten.
•Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
•Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
• Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege
der Immobilie.
• Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
•Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.
Die 1993 erbaute Einrichtung gliedert sich hervorragend in die umliegende Nachbarschaft ein.

Prägend ist die massive Vollklinker-Fassade, die dem Gebäude eine außerordentlich hohe Wertigkeit verleiht.

Die verwinkelte Bauweise lässt das Objekt trotz seiner Größe nicht plump wirken. Die großzügigen Fensterflächen spenden den Wohnungen jederzeit viel Tageslicht und verleihen dem Flur- und Eingangsbereich seinen ganz eigenen Charakter.
Die 9 Ein-Zimmer-Wohnungen und 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen lassen sich entweder über das helle Treppenhaus oder komfortabel über den integrierten Aufzug erreichen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Fernseh- und Telefonanschluss, eine Kochnische sowie ein voll eingerichtetes und barrierefreies Badezimmer. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen ebenfalls über ein großzügiges
separates Schlafzimmer.

Frischluftfans freuen sich über den üppigen Balkon, der an jede Wohneinheit angeschlossen ist. Für praktischen Stauraum sorgt entweder der in der Wohnung vorhandene Abstellraum oder der viel Platz bietende Kellerraum.
Sollte der Balkon einmal zum Sonne tanken nicht ausreichen, bietet sich ein kleiner Spaziergang im herrlich angelegten Garten mit seinen gemütlichen Ecken und dem idyllischen, eigenen Teich zum Verweilen an.
Das Gebäude liegt inmitten des Ortskerns von Breberen, dem nördlichsten Ortsteil der Gemeinde
Gangelt. In direkter Umgebung befindet sich eine Apotheke, eine Sparkasse, mehrere Restaurants und
Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
PRODUKT: Service Wohnen
ANZAHL WE: 9 Ein-Zimmer-Wohnungen & 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen
WOHNUNGSGRÖSSEN: 28,99 - 60,98 m2
KAUFPREISE: 75.300 € - 158.391 €

Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Objekt gefunden haben, fordern Sie bitte unser Detail-Expose an. Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

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Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de


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DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Kaufpreis75.300 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
Kaufpreis75.300 €
Währung
Beschreibung der Immobilie PRODUKT: Service Wohnen
ANZAHL WE: 9 Ein-Zimmer-Wohnungen & 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen
WOHNUNGSGRÖSSEN: 28,99 - 60,98 m2
KAUFPREISE: 75.300 € - 158.391 €

In den Wachstumsmarkt der Zukunft. Seniorenimmobilien bieten langfristig stabile Erträge.

Die verringerte Beeinflussung durch konjunkturelle Schwankungen und die demografische Entwicklung in Deutschland machen Seniorenimmobilien
zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Wir bieten Ihnen einen langjährigen Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber.

Profitieren Sie von dieser sicheren Geldanlage und von stetigen Erträgen. Investition in denWachstumsmarkt der Zukunft.

•Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten.
•Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
•Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
• Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege
der Immobilie.
• Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
•Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.
Ausstattung der Immobilie Die 1993 erbaute Einrichtung gliedert sich hervorragend in die umliegende Nachbarschaft ein.

Prägend ist die massive Vollklinker-Fassade, die dem Gebäude eine außerordentlich hohe Wertigkeit verleiht.

Die verwinkelte Bauweise lässt das Objekt trotz seiner Größe nicht plump wirken. Die großzügigen Fensterflächen spenden den Wohnungen jederzeit viel Tageslicht und verleihen dem Flur- und Eingangsbereich seinen ganz eigenen Charakter.
Die 9 Ein-Zimmer-Wohnungen und 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen lassen sich entweder über das helle Treppenhaus oder komfortabel über den integrierten Aufzug erreichen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Fernseh- und Telefonanschluss, eine Kochnische sowie ein voll eingerichtetes und barrierefreies Badezimmer. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen ebenfalls über ein großzügiges
separates Schlafzimmer.

Frischluftfans freuen sich über den üppigen Balkon, der an jede Wohneinheit angeschlossen ist. Für praktischen Stauraum sorgt entweder der in der Wohnung vorhandene Abstellraum oder der viel Platz bietende Kellerraum.
Sollte der Balkon einmal zum Sonne tanken nicht ausreichen, bietet sich ein kleiner Spaziergang im herrlich angelegten Garten mit seinen gemütlichen Ecken und dem idyllischen, eigenen Teich zum Verweilen an.
Hier befindet sich die Immobilie Das Gebäude liegt inmitten des Ortskerns von Breberen, dem nördlichsten Ortsteil der Gemeinde
Gangelt. In direkter Umgebung befindet sich eine Apotheke, eine Sparkasse, mehrere Restaurants und
Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Sonstige Angaben zur Immobilie PRODUKT: Service Wohnen
ANZAHL WE: 9 Ein-Zimmer-Wohnungen & 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen
WOHNUNGSGRÖSSEN: 28,99 - 60,98 m2
KAUFPREISE: 75.300 € - 158.391 €

Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Objekt gefunden haben, fordern Sie bitte unser Detail-Expose an. Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.5-7 % RENDITE

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5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
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