Pflegeimmobilien in Köln - Ihre sichere Kapitalanlage
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In den Wachstumsmarkt der Zukunft. Senioren-
immobilien bieten langfristig stabile Erträge.
Die verringerte Beeinflussung durch konjunkturelle
Schwankungen und die demografische Entwicklung in Deutschland machen Seniorenimmobilien
zu einer attraktiven Kapitalanlage.
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•Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten.
•Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
•Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
• Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege
der Immobilie.
• Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
•Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.
Die 52 einladend eingerichteten Pflegeappartements wurden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Jedes der Appartements verfügt über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC,
ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen. Die Einrichtung bietet den Bewohnern mehrere kleine Wellness-Oasen in Form der Stationsbäder, in den verschiedenen Therapieräume können die Bewohner weitere Anwendungen genießen. Versorgt werden die Bewohner von der hauseigenen Küche, für den kleinen Hunger zwischendurch ist der gut ausgestattete Kiosk die perfekte Anlaufstelle.
Die verschiedenen Gruppenaktivitätenfinden entweder in den variablen Aufenthaltsräumen oder dem großzügigen Dorfplatz statt. Die für alle zugängliche gesichert angelegte Gartenanlage ermöglicht den Bewohnern jederzeit einen Aus
flug ins Grüne, ohne die vertraute Umgebung verlassen zu müssen.
Das 2017 erbaute Seniorenzentrum Wassenberg liegt, idyllisch eingebettet in ein Wohngebiet, im südlichen Teil von Wassenberg. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein. Das Gebäude mit seinen liebevoll eingerichteten Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Objekt gefunden haben, fordern Sie bitte unser Detail-Expose an. Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.5-7 % RENDITE
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5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Kaufpreis
207.057 €
Währung
€
Baujahr
2017
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2017
Kaufpreis
207.057 €
Währung
€
Beschreibung der ImmobilieIn den Wachstumsmarkt der Zukunft. Senioren-
immobilien bieten langfristig stabile Erträge.
Die verringerte Beeinflussung durch konjunkturelle
Schwankungen und die demografische Entwicklung in Deutschland machen Seniorenimmobilien
zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Wir bieten Ihnen einen langjährigen Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber.
Profitieren Sie von dieser sicheren Geldanlage und von stetigen Erträgen. Investition in denWachstumsmarkt der Zukunft
•Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten.
•Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
•Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
• Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege
der Immobilie.
• Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
•Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.Ausstattung der ImmobilieDie 52 einladend eingerichteten Pflegeappartements wurden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Jedes der Appartements verfügt über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC,
ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen. Die Einrichtung bietet den Bewohnern mehrere kleine Wellness-Oasen in Form der Stationsbäder, in den verschiedenen Therapieräume können die Bewohner weitere Anwendungen genießen. Versorgt werden die Bewohner von der hauseigenen Küche, für den kleinen Hunger zwischendurch ist der gut ausgestattete Kiosk die perfekte Anlaufstelle.
Die verschiedenen Gruppenaktivitätenfinden entweder in den variablen Aufenthaltsräumen oder dem großzügigen Dorfplatz statt. Die für alle zugängliche gesichert angelegte Gartenanlage ermöglicht den Bewohnern jederzeit einen Aus
flug ins Grüne, ohne die vertraute Umgebung verlassen zu müssen.Hier befindet sich die ImmobilieDas 2017 erbaute Seniorenzentrum Wassenberg liegt, idyllisch eingebettet in ein Wohngebiet, im südlichen Teil von Wassenberg. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein. Das Gebäude mit seinen liebevoll eingerichteten Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.Sonstige Angaben zur ImmobilieANZAHL WE: 52 Einzelzimmer
GRÖSSEN PFLEGEAPPARTEMENTS: 73,00 - 91,18 m2
KAUFPREIS WOHNUNG PRO WE: 207.057 € - 258.606 €
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Objekt gefunden haben, fordern Sie bitte unser Detail-Expose an. Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.5-7 % RENDITE
Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:
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5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de
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Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
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So funktioniert die Altersvorsorge mit Pflegeimmobilien
ImmoBiehler e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln für Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage
Wenn Sie in Köln auf der Suche nach Pflegeimmobilien als sicherer Kapitalanlage sind, dann ist ImmoBiehler e.K. der richtige Ansprechpartner. Als anerkannter Qualitätsmakler für Immobilien im Raum Köln beraten und betreuen wir Sie auch bei der Investition in eine Pflegeimmobilie kompetent und kundennah. Dabei stehen wir Ihnen mit einem maßgeschneiderten Konzept sowie marktorientierten Empfehlungen zu fairen Konditionen professionell und serviceorientiert zur Seite. Für eine Terminvereinbarung rufen Sie uns an, wir sind 24 Stunden am Tag für Sie erreichbar!
Pflegeimmobilien als renditestarke und krisenfeste Kapitalanlage
Mit der demografischen Veränderung unserer Gesellschaft und einer wachsenden Anzahl von Senioren innerhalb der Bevölkerung steigt der Bedarf an Pflegeimmobilien. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit einer Pflegeimmobilie als krisenfeste Kapitalanlage Renditen erwirtschaften. Sie selber müssen sich dabei als Eigentümer einer Wohneinheit um nichts kümmern und können jeden Monat zuverlässig mit dem Eingang der Mieten rechnen. Wir beraten Sie als Immobilienmakler gerne dazu, wie Sie eine Pflegeimmobilie optimal als sichere und krisenfeste sowie renditestarke Kapitalanlage nutzen.
Alternative zur klassischen Rente und für den Vermögensaufbau
Pflegeimmobilien für die Unterbringung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen werden an vielen Standorten in Deutschland zunehmend von darauf spezialisierten Unternehmen gebaut und an professionelle Betreiber vermietet. Als privater Investor können Sie den Erwerb von Wohneinheiten in einer solchen Pflegeeinrichtung zum Vermögensaufbau sowie zur Vermögenssicherung ebenso nutzen wie als stabile Alternative zu Rente oder Lebensversicherung. Langfristige Mietverträge mit mehr als 20 Jahren Laufzeit garantieren ein Maximum an gesicherten Einnahmen bei einem Minimum an Aufwand. Da Sie als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen sind, können Sie die Wohneinheiten jederzeit veräußern, vererben oder verschenken. Wir unterstützen Sie professionell dabei, wie Sie eine Pflegeimmobilie als sichere Kapitalanlage nutzen und vermitteln Ihnen die passenden Objekte. Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung. Nehmen Sie gerne Kontakt zu Ihrem Immobilienmakler in Köln auf!
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