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ImmoBiehler ist Ihr ausgezeichneter Qualitätsmakler und Immobilienverkaufsspezialist für Köln und Umgebung. Möchten Sie erfolgreich in Pflegeimmobilien investieren, stehen wir Ihnen gerne mit unserem fachmännischen Know-how zur Seite. Basierend auf ihren Daten matchen wir Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten mit den Objekten am Markt ab und finden so ein für Sie passendes Objekt sowie eine geeignete Anlagestrategie.
Testen Sie auch unverbindlich unseren kostenlosen automatischen Immobilienfinder und erhalten Sie erste Informationen zu passenden Anlageimmobilien inklusive einem ausführlichen Exposé – schnell und unkompliziert.
Möchten Sie mehr zu den Themen Vermögensaufbau und clevere Geldanlagen erfahren, können Sie gerne eine kostenlose Beratung anfordern – die erfahrenen Experten von ImmoBiehler stehen Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite.
Anleger, die Wert auf Sicherheit legen und Gewinnchancen wahrnehmen wollen, investieren gern in Anlageimmobilien, die sichere Renditen versprechen. Denn wer in Immobilien investiert, sichert sich gleich mehrere Vorteile wie etwa ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen, eine langfristige Wertsteigerung der Objekte sowie einen eingebauten Inflationsschutz.
Als Anlageimmobilien bezeichnet man dabei solche Objekte, die einen regelmäßigen Cashflow in Form von Mieterträgen generieren. Dazu gehören vermietete Gewerbe- und Wohnimmobilien wie Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Über Immobilienfonds oder Immobiliendarlehen kann man auch indirekt in Grundbesitz investieren.
Immobilien sind risikoarme und wertbeständige Investments. Anleger sichern sich eine langfristige Einnahmequelle und gleichen Kursschwankungen anderer Anlageklassen wie Aktien oder Anleihen aus.
Die aktuelle Zinslage macht den Kauf von Anlageimmobilien für viele Investoren besonders attraktiv. Doch nicht jede Anlageimmobile ist lukrativ und wirft eine hohe Rendite ab. Die Suche nach einer lohnenden Immobilie kann sich schwierig gestalten, weil privaten Investoren die Expertise fehlt oder die Nachfrage nach bestimmten Objekten sehr hoch ist. Hier stehen Ihnen die Experten von ImmoBiehler gerne mit umfassender Erfahrung und fachmännischem Know-how zur Seite.
Unser automatischer Immobilienfinder macht es Ihnen noch leichter, schnell und gezielt passende Anlageimmobilien zu finden – 100 Prozent kostenfrei und unverbindlich. Geben Sie einfach die benötigten Daten wie Ihr gewünschtes Anlagegut, Eigenkapitalanteil, Einkommen , Zins, Laufzeit, etc. ein und klicken Sie auf den Button „Meine Berechnung“. Danach erhalten Sie direkt Ihr wirtschaftlich optimales Projekt inklusive einem ausführlichen Exposé.
Bei Fragen können Sie uns selbstverständlich gerne für eine kostenlose Beratung kontaktieren. Das Team ImmoBiehler besticht durch jahrelange Erfahrung, Dynamik und persönliches Engagement. Mit unserer gesamten Kompetenz stehen wir an Ihrer Seite, wenn es darum geht, geeignete Anlageimmobilien zu finden. Erste Informationen über aktuelle Konzeptimmobilien erhalten Sie bequem über unseren Immobilienfinder.
Es gibt verschiedene Immobilienarten, die sich als Anlageimmobilen eignen. Diese bringen je nach Anspruch und Bedarf individuelle Vor- und Nachteile mit sich.
Einfamilien- und Doppelhäuser mit hohen Grundstücksanteil sind in der Regel eine wertvolle Anlage, da sich ihr Wiederverkaufswert erhöht. Mehrfamilienhäuser weisen im Vergleich zu Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen hingegen oft eine höhere Rendite auf, Investoren müssen aber oftmals mit Leerständen und Problemmietern rechnen.
Für Eigentumswohnungen muss meist weniger Kapital eingesetzt werden – jedoch ist hier häufig auch der Kapitalertrag geringer. Käufer von einzelnen Wohnungen sind meist Teileigentümer der Eigentümergemeinschaft eines Wohnhauses – hier können Probleme mit der Eigentümergesellschaft entstehen.
Gewerbeimmobilien zeichnen sich in der Regel durch hohe Renditen aus, bergen auf Grund von neuen Markttrends aber auch ein hohes Risiko. Der zukünftige Bedarf an Gewerbeflächen ist durch neue Bürostrukturen, wie zum Beispiel dem Homeoffice oder vermehrtem Online-Handel, sehr schwer vorherzusehen.
Durch eine Investition in einen Immobilienfond erwirbt der Investor Anteile an Immobilien. Es ist also mehr eine indirekte Investition in Anlageimmobilien. Hier wird meist ein hoher Kapitaleinsatz gefordert – der Vorteil besteht darin, dass sich die Verwalter des Fonds um das Management kümmern und der Investor somit entlastet wird.
Informieren Sie sich über unseren automatischen Immobilienfinder über aktuelle Anlageimmobilen und lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich von unseren erfahrenen Immobilienexperten beraten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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| ImmoNr | DBImmoBiehler1900923 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 73 m² |
| ImmoNr | DBImmoBiehler1900923 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg | Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 73 m² |
Hinweis zur Provision:
| Kaufpreis | 207.057 € |
| Währung | € |
| Baujahr | 2017 |
| Baujahr | 2017 |
| Kaufpreis | 207.057 € |
| Währung | € |
Herr Dennis Biehler
Friesenwall 77
50672 Köln
Telefon +49 221 29807220 Fax +49 221 29807219 E-Mail info@immobiehler.de
PFLEGEIMMOBILIEN DEUTSCHLANDWEIT www.immobiehler-invest.de
Wenn Sie in Köln auf der Suche nach Pflegeimmobilien als sicherer Kapitalanlage sind, dann ist ImmoBiehler e.K. der richtige Ansprechpartner. Als anerkannter Qualitätsmakler für Immobilien im Raum Köln beraten und betreuen wir Sie auch bei der Investition in eine Pflegeimmobilie kompetent und kundennah. Dabei stehen wir Ihnen mit einem maßgeschneiderten Konzept sowie marktorientierten Empfehlungen zu fairen Konditionen professionell und serviceorientiert zur Seite. Für eine Terminvereinbarung rufen Sie uns an, wir sind 24 Stunden am Tag für Sie erreichbar!
Mit der demografischen Veränderung unserer Gesellschaft und einer wachsenden Anzahl von Senioren innerhalb der Bevölkerung steigt der Bedarf an Pflegeimmobilien. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit einer Pflegeimmobilie als krisenfeste Kapitalanlage Renditen erwirtschaften. Sie selber müssen sich dabei als Eigentümer einer Wohneinheit um nichts kümmern und können jeden Monat zuverlässig mit dem Eingang der Mieten rechnen. Wir beraten Sie als Immobilienmakler gerne dazu, wie Sie eine Pflegeimmobilie optimal als sichere und krisenfeste sowie renditestarke Kapitalanlage nutzen.
Pflegeimmobilien für die Unterbringung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen werden an vielen Standorten in Deutschland zunehmend von darauf spezialisierten Unternehmen gebaut und an professionelle Betreiber vermietet. Als privater Investor können Sie den Erwerb von Wohneinheiten in einer solchen Pflegeeinrichtung zum Vermögensaufbau sowie zur Vermögenssicherung ebenso nutzen wie als stabile Alternative zu Rente oder Lebensversicherung. Langfristige Mietverträge mit mehr als 20 Jahren Laufzeit garantieren ein Maximum an gesicherten Einnahmen bei einem Minimum an Aufwand. Da Sie als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen sind, können Sie die Wohneinheiten jederzeit veräußern, vererben oder verschenken. Wir unterstützen Sie professionell dabei, wie Sie eine Pflegeimmobilie als sichere Kapitalanlage nutzen und vermitteln Ihnen die passenden Objekte. Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung. Nehmen Sie gerne Kontakt zu Ihrem Immobilienmakler in Köln auf!
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