Pflegeimmobilien in Köln - Ihre sichere Kapitalanlage


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Seniorenzentrum Wassenberg - Perle des Rurtals

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrDBImmoBiehler1900923
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ41849
OrtWassenberg
LandDeutschland
Anzahl Zimmer1
Vermietbare Fläche73 m²
ImmoNrDBImmoBiehler1900923 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ41849
OrtWassenberg LandDeutschland
Anzahl Zimmer1 Vermietbare Fläche73 m²

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
In den Wachstumsmarkt der Zukunft. Senioren-
immobilien bieten langfristig stabile Erträge.

Die verringerte Beeinflussung durch konjunkturelle
Schwankungen und die demografische Entwicklung in Deutschland machen Seniorenimmobilien
zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Wir bieten Ihnen einen langjährigen Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber.

Profitieren Sie von dieser sicheren Geldanlage und von stetigen Erträgen. Investition in denWachstumsmarkt der Zukunft
•Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten.
•Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
•Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
• Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege
der Immobilie.
• Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
•Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.
Die 52 einladend eingerichteten Pflegeappartements wurden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Jedes der Appartements verfügt über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC,
ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen. Die Einrichtung bietet den Bewohnern mehrere kleine Wellness-Oasen in Form der Stationsbäder, in den verschiedenen Therapieräume können die Bewohner weitere Anwendungen genießen. Versorgt werden die Bewohner von der hauseigenen Küche, für den kleinen Hunger zwischendurch ist der gut ausgestattete Kiosk die perfekte Anlaufstelle.

Die verschiedenen Gruppenaktivitätenfinden entweder in den variablen Aufenthaltsräumen oder dem großzügigen Dorfplatz statt. Die für alle zugängliche gesichert angelegte Gartenanlage ermöglicht den Bewohnern jederzeit einen Aus
flug ins Grüne, ohne die vertraute Umgebung verlassen zu müssen.
Das 2017 erbaute Seniorenzentrum Wassenberg liegt, idyllisch eingebettet in ein Wohngebiet, im südlichen Teil von Wassenberg. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein. Das Gebäude mit seinen liebevoll eingerichteten Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
ANZAHL WE: 52 Einzelzimmer
GRÖSSEN PFLEGEAPPARTEMENTS: 73,00 - 91,18 m2
KAUFPREIS WOHNUNG PRO WE: 207.057 € - 258.606 €

Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Objekt gefunden haben, fordern Sie bitte unser Detail-Expose an. Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.5-7 % RENDITE

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5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Kaufpreis207.057 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
Kaufpreis207.057 €
Währung
Beschreibung der Immobilie In den Wachstumsmarkt der Zukunft. Senioren-
immobilien bieten langfristig stabile Erträge.

Die verringerte Beeinflussung durch konjunkturelle
Schwankungen und die demografische Entwicklung in Deutschland machen Seniorenimmobilien
zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Wir bieten Ihnen einen langjährigen Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber.

Profitieren Sie von dieser sicheren Geldanlage und von stetigen Erträgen. Investition in denWachstumsmarkt der Zukunft
•Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten.
•Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
•Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
• Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege
der Immobilie.
• Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
•Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.
Ausstattung der Immobilie Die 52 einladend eingerichteten Pflegeappartements wurden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Jedes der Appartements verfügt über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC,
ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen. Die Einrichtung bietet den Bewohnern mehrere kleine Wellness-Oasen in Form der Stationsbäder, in den verschiedenen Therapieräume können die Bewohner weitere Anwendungen genießen. Versorgt werden die Bewohner von der hauseigenen Küche, für den kleinen Hunger zwischendurch ist der gut ausgestattete Kiosk die perfekte Anlaufstelle.

Die verschiedenen Gruppenaktivitätenfinden entweder in den variablen Aufenthaltsräumen oder dem großzügigen Dorfplatz statt. Die für alle zugängliche gesichert angelegte Gartenanlage ermöglicht den Bewohnern jederzeit einen Aus
flug ins Grüne, ohne die vertraute Umgebung verlassen zu müssen.
Hier befindet sich die Immobilie Das 2017 erbaute Seniorenzentrum Wassenberg liegt, idyllisch eingebettet in ein Wohngebiet, im südlichen Teil von Wassenberg. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein. Das Gebäude mit seinen liebevoll eingerichteten Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt. Sonstige Angaben zur Immobilie ANZAHL WE: 52 Einzelzimmer
GRÖSSEN PFLEGEAPPARTEMENTS: 73,00 - 91,18 m2
KAUFPREIS WOHNUNG PRO WE: 207.057 € - 258.606 €

Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Objekt gefunden haben, fordern Sie bitte unser Detail-Expose an. Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.5-7 % RENDITE

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