Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte und aktuell an die Stadt Brühl vermietete Wohnung (Nettokaltmiete 825 € zzgl. 235 € umlagefähige NK = 1060 € Warmmietzins) mit idyllischer Ortrsandlage zu einem attraktiven Preis.
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Mit drei großen Zimmern, einem großzügigen Balkon und vielen Stauraummöglichkeiten dank Einbauschränken lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein - auch das durchweg harmonische Verhältnis unter den Nachbarn im Haus wird Sie schnell von der Immobilie überzeugen. Es steht außerdem eine Garage zur Verfügung und der Garten kann mitbenutzt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.04.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Einbauschrank für die Garderobe
Bodentiefe Fenster
Harmonisches und vertrauensvolles Nachbarschaftsverhältnis
Separater Abstellraum für weiteren Stauraum
Pflegeleichte Fliesen
Lage
Der Stadtteil Badorf ist umgeben von Felder und Natur und liegt ganz im Süden der Stadt Brühl. Dennoch kann das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreicht werden und auch auf die A553 fährt man schnell auf, um in umliegende Städte zu gelangen.
Unweit der Immobilie befinden sich Kindertagesstätten, Bushaltestellen und ein Getränkemarkt.
Brühl selbst hat alles, was das Herz begehrt und was im Alltag wichtig ist. Zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Angebote für Bildung und Sport und vieles mehr.
Zwischen Köln und Bonn gelegen ist Brühl außerdem der ideale Ausgangspunkt für Städtetrips.
Sonstiges
DISCLAIMER
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
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