Großfamilie: 6 Zimmer inklusive Garage!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNoDBImmoBiehler2201101
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyCenter of row
Postcode50739
CityKöln
CountryGermany
Living area131 sqm
Plot size181 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Rentable area131 sqm
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Garage
BalconyYes
PatioYes
PropNoDBImmoBiehler2201101 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyCenter of row Postcode50739
CityKöln CountryGermany
Living area131 sqm Plot size181 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms5
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Rentable area131 sqm CombustionGas
Heating typeCentral heating system Parking spaces1 Garage
BalconyYes PatioYes

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten

Real estate details
Das angebotene Reihenmittelhaus im Kölner Stadtteil Longerich (Erbpachtbasis) bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten auf 3 Etagen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996 ausgebaut und bietet neben zusätzlicher Wohnfläche besten Ausblick auf Umgebung
und Garten. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses.

Natur und die Aussicht auf den gepflegten Garten zu genießen.
Das Haus selbst gibt Ihnen die einmalige Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen an ihr zukünftiges Eigenheim umzusetzen. Das alles mit einer relativ jungen Bausubstanz, die
Ihnen noch lange erhalten bleiben wird. Mit diesem Wissen machen Modernisierung und Renovierung gleich doppelt Spaß.

Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!
Garage
Terrasse und Balkon
Dachgeschoss ausgebaut
Stauräume
Das Kölner Stadtviertel Longerich ist ein, hauptsächlich von Einfamilienhaussiedlungen geprägter, linksrheinischer Stadtteil. Hier wurden sich viele lokale Traditionen bewahrt. Bis heute
bestehen mehrere Karnevalsvereine und ein Schützenverein, der ein jährliches Schützenfest ausrichtet.

Auch Sport- und Musikvereine gibt es hier in großer Anzahl. Nachbarschaft bedeutet hier noch, dass man sich kennt und gegenseitig aushilft. Dennoch ist der Stadtteil natürlich in
seiner Entwicklung keineswegs stehen geblieben.

Vor allem Infrastrukturell ist Longerich stark. Trotz der geschützten Wohnlage sind wichtige Verkehrsanbindungen in nächster Nähe verfügbar. Dazu gehören die S-Bahnen 6 & 11
über die Haltestelle Longerich (1 km entfernt), sowie die Anschlussstelle zur A57 & A1 (ebenfalls 1 km entfernt). In der Kölner Innenstadt sind Sie ab der Haltestelle Longerich in gerade einmal 10 Minuten.

Sie fahren gerne Rad? In nur 20 Minuten finden Sie sich am Kölner Grüngürtel wieder. Doch auch in Longerich selbst gibt es viele Grünflächen in denen man vom Alltag entspannen kann. Kindergarten & Grundschule befinden sich im Viertel selbst, weiterführende Schulen sind im gesamten Kölner Stadtgebiet mit
öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Für ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte und Geschäfte bereit.

Die Lage ist insgesamt sehr attraktiv für alle, die zwar die Stadtnähe suchen, jedoch auch auf Ruhe und Gemeinschaft Wert legen. Mit dem Erwerb dieses Objektes können beide Welten vereint werden.
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
Purchase price349.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1987
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption127,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until24.10.2032
Year of construction according to energy certificate1987
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1987
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption127,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until24.10.2032
Year of construction according to energy certificate1987
Main energy sourceGas
Purchase price349.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten
Currency
Description of property Das angebotene Reihenmittelhaus im Kölner Stadtteil Longerich (Erbpachtbasis) bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten auf 3 Etagen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996 ausgebaut und bietet neben zusätzlicher Wohnfläche besten Ausblick auf Umgebung
und Garten. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses.

Natur und die Aussicht auf den gepflegten Garten zu genießen.
Das Haus selbst gibt Ihnen die einmalige Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen an ihr zukünftiges Eigenheim umzusetzen. Das alles mit einer relativ jungen Bausubstanz, die
Ihnen noch lange erhalten bleiben wird. Mit diesem Wissen machen Modernisierung und Renovierung gleich doppelt Spaß.

Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!
Ausstattung der Immobilie Garage
Terrasse und Balkon
Dachgeschoss ausgebaut
Stauräume
Hier befindet sich die Immobilie Das Kölner Stadtviertel Longerich ist ein, hauptsächlich von Einfamilienhaussiedlungen geprägter, linksrheinischer Stadtteil. Hier wurden sich viele lokale Traditionen bewahrt. Bis heute
bestehen mehrere Karnevalsvereine und ein Schützenverein, der ein jährliches Schützenfest ausrichtet.

Auch Sport- und Musikvereine gibt es hier in großer Anzahl. Nachbarschaft bedeutet hier noch, dass man sich kennt und gegenseitig aushilft. Dennoch ist der Stadtteil natürlich in
seiner Entwicklung keineswegs stehen geblieben.

Vor allem Infrastrukturell ist Longerich stark. Trotz der geschützten Wohnlage sind wichtige Verkehrsanbindungen in nächster Nähe verfügbar. Dazu gehören die S-Bahnen 6 & 11
über die Haltestelle Longerich (1 km entfernt), sowie die Anschlussstelle zur A57 & A1 (ebenfalls 1 km entfernt). In der Kölner Innenstadt sind Sie ab der Haltestelle Longerich in gerade einmal 10 Minuten.

Sie fahren gerne Rad? In nur 20 Minuten finden Sie sich am Kölner Grüngürtel wieder. Doch auch in Longerich selbst gibt es viele Grünflächen in denen man vom Alltag entspannen kann. Kindergarten & Grundschule befinden sich im Viertel selbst, weiterführende Schulen sind im gesamten Kölner Stadtgebiet mit
öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Für ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte und Geschäfte bereit.

Die Lage ist insgesamt sehr attraktiv für alle, die zwar die Stadtnähe suchen, jedoch auch auf Ruhe und Gemeinschaft Wert legen. Mit dem Erwerb dieses Objektes können beide Welten vereint werden.
Other data for the property Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
This real estate may interest you
House in Köln
House in Köln
Contact person
  • Dennis Biehler

Mr. Dennis Biehler
Friesenwall 77
50672 Köln

Phone +49 221 29807220 Fax +49 221 29807219 Email info@immobiehler.de

Instant request

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

ImmoBiehler e.K.

Immobilienmakler ImmoBiehler

Rufen Sie uns an. Wir sind 24 Stunden für unsere Kunden erreichbar.

+49 221 29807220
Contact Contact