PROVISIONSFREI - Gemanagt - Minimales Wohngeld!

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Datenblatt
ImmoNrDBImmoBiehler2000970
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50226
OrtFrechen
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Vermietbare Fläche49 m²
ImmoNrDBImmoBiehler2000970 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50226
OrtFrechen LandDeutschland
Wohnfläche49 m² Vermietbare Fläche49 m²

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das neue Projekt FRECHEN II –FRIHEIM ist eine exklusive Off-Market-Offerte für qualifizierte Kapitalanlageinteressenten.

Der Eigentümer investiert in eine klassische Eigentumswohnung mit folgenden Vorteilen:

Reduzierung des persönlichen Aufwandes für die Verwaltung des vermieteten Wohneigentums

Abnahme des eigenen Aufwandes für die Vermietung / Mietersuche und des damit verbunden Zeit- und Kostenaufwandes

Abnahme des Aufwandes der Rechtsverfolgung von Nichtzahlern und Mietnomaden

Professionelles Management der eigenen Immobilie, der Vermietung und der regelmäßigen Mietanpassungen

Finanzielle Absicherung der Mieteinnahmen des Einzelnen durch Risikoteilung im Mietpool (Verteilung auf viele Eigentümer)

Chancen auf Mehrerträge durch geringere Kosten als kalkuliert und das professionelle Management der Immobilie

DETAILS

Kaufpreise ca. € 154.200 - 300.800

1.5 - 3 Zimmer

49 - 78 m2

Baujahr 1994

Anfangsinvestition € 15T - 31T

Bruttorendite 3,4 %

Kaltmiete € 8,7 - 8,8 / m2

Kaufpreis € 3,1T - 4,0T / m2

Bauzustand Bestand

Anlageklasse Eigentumswohnung


Investition in einen starken Industriestandort, innovativer Forschungsstandort, hervorragender Handelsplatz. Nach einer Umfrage des Wirtschaftsmagazins Forbes ist Köln auf Platz 8 der für junge Menschen attraktivsten Metropolen der Welt.
Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserem Detailexposé (Anfrage an: info@immobiehler.de)
Durch die zentrale Lage in einem der größten und wirtschaftsstärksten Ballungsräume Europas, der viertgrößten Stadt Deutschlands, verfügt der Standort Frechen über eine außerordentlich gute Basis.

Im Rheinland liegt die Zukunft.

“DasRheinland ist eine europäischeKernregion.in der schon immer ein reger Austausch der Völker und Kulturen gepflegt wurde.”

Globalisierung und Digitalisierung sind heute als “zentraler Innovations- und Investitionsmotor” mehr denn je Garant des Wohlstandes der traditionsreichen Rheinschiene.

Im Rheinland, seit Jahrhunderten ein Raum der Hochkultur, mit einer bewegten Geschichte und einem ganz speziellen Lebensgefühl, “trifft sich die Welt, um über globale Herausforderungen zu beraten” – in Deutschlands Innovationsregion “wird jeden Tag die Zukunft neugedacht”, auf wissens-intensive, als Kulturlandschaften neuen Typs bezeichneten-Industrie abzielend: Aktive Forschungs- und Produktionsstandorte (Ressourcen-Landschaften) verkörpern heute “auf geradezu beeindruckende Art Leistungsfähigkeit und Innovationskraft.”
DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Kaufpreis169.100 €
Hausgeld37 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)430 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
Kaufpreis169.100 €
Hausgeld37 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)430 €
Beschreibung der Immobilie Das neue Projekt FRECHEN II –FRIHEIM ist eine exklusive Off-Market-Offerte für qualifizierte Kapitalanlageinteressenten.

Der Eigentümer investiert in eine klassische Eigentumswohnung mit folgenden Vorteilen:

Reduzierung des persönlichen Aufwandes für die Verwaltung des vermieteten Wohneigentums

Abnahme des eigenen Aufwandes für die Vermietung / Mietersuche und des damit verbunden Zeit- und Kostenaufwandes

Abnahme des Aufwandes der Rechtsverfolgung von Nichtzahlern und Mietnomaden

Professionelles Management der eigenen Immobilie, der Vermietung und der regelmäßigen Mietanpassungen

Finanzielle Absicherung der Mieteinnahmen des Einzelnen durch Risikoteilung im Mietpool (Verteilung auf viele Eigentümer)

Chancen auf Mehrerträge durch geringere Kosten als kalkuliert und das professionelle Management der Immobilie

DETAILS

Kaufpreise ca. € 154.200 - 300.800

1.5 - 3 Zimmer

49 - 78 m2

Baujahr 1994

Anfangsinvestition € 15T - 31T

Bruttorendite 3,4 %

Kaltmiete € 8,7 - 8,8 / m2

Kaufpreis € 3,1T - 4,0T / m2

Bauzustand Bestand

Anlageklasse Eigentumswohnung


Investition in einen starken Industriestandort, innovativer Forschungsstandort, hervorragender Handelsplatz. Nach einer Umfrage des Wirtschaftsmagazins Forbes ist Köln auf Platz 8 der für junge Menschen attraktivsten Metropolen der Welt.
Ausstattung der Immobilie Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserem Detailexposé (Anfrage an: info@immobiehler.de) Hier befindet sich die Immobilie Durch die zentrale Lage in einem der größten und wirtschaftsstärksten Ballungsräume Europas, der viertgrößten Stadt Deutschlands, verfügt der Standort Frechen über eine außerordentlich gute Basis.

Im Rheinland liegt die Zukunft.

“DasRheinland ist eine europäischeKernregion.in der schon immer ein reger Austausch der Völker und Kulturen gepflegt wurde.”

Globalisierung und Digitalisierung sind heute als “zentraler Innovations- und Investitionsmotor” mehr denn je Garant des Wohlstandes der traditionsreichen Rheinschiene.

Im Rheinland, seit Jahrhunderten ein Raum der Hochkultur, mit einer bewegten Geschichte und einem ganz speziellen Lebensgefühl, “trifft sich die Welt, um über globale Herausforderungen zu beraten” – in Deutschlands Innovationsregion “wird jeden Tag die Zukunft neugedacht”, auf wissens-intensive, als Kulturlandschaften neuen Typs bezeichneten-Industrie abzielend: Aktive Forschungs- und Produktionsstandorte (Ressourcen-Landschaften) verkörpern heute “auf geradezu beeindruckende Art Leistungsfähigkeit und Innovationskraft.”
Sonstige Angaben zur Immobilie DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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