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Verliebt in Sülz - Provisionsfrei!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50935
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer3
HeizungsartEtagenheizung
ImmoNr5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50935
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer3
HeizungsartEtagenheizung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Wohnungen in guter Lage sind eine attraktive Wertanlage für die Zukunft. Top-Lagen wie Köln-Sülz kommen dabei niemals aus der Mode. Ob eigengenutzte Single oder Familienwohnung, Studentenwohnung oder gutes Anlageobjekt: Ihre neuen vier Wände bieten alles – und noch mehr.
 
Es stehen insgesamt 8 vermietete Wohnungen von ca. 56-68 m² zum Verkauf. Die Kaltmiete für die Wohnungen liegen bei knapp über ca. 9 €/m² und bieten Steigerungspotential.
 
Aufgrund der sehr beliebten Lage wird von einem schnellen Ausverkauf der Wohnungen ausgegangen.
BAUJAHR: 1938, Balkone wurden 2013 renoviert
WOHNFLÄCHE: ca. 514 m²
WOHNEINHEITEN: 8
ANZAHL GESCHOSSE: EG / 1. bis 3. OG
WOHNUNGSGRÖSSEN: ca. 56 m² bis ca. 68 m²
KELLER: ja
GARAGEN: 2
BAUWEISE: massiv gemauert
DACH: Satteldach
DECKEN: Betondecken
FENSTER: Kunststoff
BALKONE: ja
TREPPEN: Naturstein / Kunststein
BODENBELÄGE: Fliesen / Parkett / Laminat
HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
Sülz wird oft als stadtplanerisches Vorzeigeobjekt bezeichnet. Ausfallstraßen, wie die Berrenrather Straße und Zülpicher Straße, die auch die Neuenhöfer Allee begrenzen, gehen schon auf die Römerzeit zurück. Im Laufe der Jahrhunderte entstand ein liebevoller Mix aus Wohnhäusern, schönen Plätzen und einladenden Grünanlagen.
 
Ganz nah gelegen sind der Beethovenpark und der Grüngürtel mit dem Decksteiner Weiher, ein beliebter Anziehungspunkt Kölns für aktive Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur ist hervorragend. Busse und Bahnen verbinden Sie mit allen Teilen Kölns. Sie sind schnell auf
der Autobahn. Was Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Lebens betrifft, können Sie aus dem Vollen schöpfen.
Unsere Kunden profitieren durch eine jahrelange Zusammenarbeit und Selektion ausgewählter Finanzierungsfachmänner. Nutzen Sie die Chance! Lassen Sie sich einmaßgeschneidertes Gratis-Finanzierungsangebotvon einem Finanzierungsspezialisten erstellen.
24/7 Telefon-Service:0221 29807220Email:info@immobiehler.deSie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Sparen Sie sich Zeit, Geld und Nerven und nutzen Sie den ImmoBiehler Rundum-Service.Seien Sie Tippgeber!Tippen Sie sich reich und glücklichSichern Sie sich unglaubliche 20% unserer Käuferprovision für Ihren Immobilienverkaufstipp!Ihr Tipp lohnt sich richtig!
Beispiel:
Verkaufspreis 300.000 €= 1.800 EuroVerdienstnach erfolgtem Verkauf ihrer getippten Immobilie über ImmoBiehler- ohne Aufwand!Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die ihre Immobilie verkaufen möchten?
Immobiehler steht Ihnen 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche (Feiertags ausgeschlossen) zur Verfügung:0221 29807220Email:info@immobiehler.de
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Beschreibung der Immobilie Wohnungen in guter Lage sind eine attraktive Wertanlage für die Zukunft. Top-Lagen wie Köln-Sülz kommen dabei niemals aus der Mode. Ob eigengenutzte Single oder Familienwohnung, Studentenwohnung oder gutes Anlageobjekt: Ihre neuen vier Wände bieten alles – und noch mehr.
 
Es stehen insgesamt 8 vermietete Wohnungen von ca. 56-68 m² zum Verkauf. Die Kaltmiete für die Wohnungen liegen bei knapp über ca. 9 €/m² und bieten Steigerungspotential.
 
Aufgrund der sehr beliebten Lage wird von einem schnellen Ausverkauf der Wohnungen ausgegangen.
Ausstattung der Immobilie BAUJAHR: 1938, Balkone wurden 2013 renoviert
WOHNFLÄCHE: ca. 514 m²
WOHNEINHEITEN: 8
ANZAHL GESCHOSSE: EG / 1. bis 3. OG
WOHNUNGSGRÖSSEN: ca. 56 m² bis ca. 68 m²
KELLER: ja
GARAGEN: 2
BAUWEISE: massiv gemauert
DACH: Satteldach
DECKEN: Betondecken
FENSTER: Kunststoff
BALKONE: ja
TREPPEN: Naturstein / Kunststein
BODENBELÄGE: Fliesen / Parkett / Laminat
HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
Hier befindet sich die Immobilie Sülz wird oft als stadtplanerisches Vorzeigeobjekt bezeichnet. Ausfallstraßen, wie die Berrenrather Straße und Zülpicher Straße, die auch die Neuenhöfer Allee begrenzen, gehen schon auf die Römerzeit zurück. Im Laufe der Jahrhunderte entstand ein liebevoller Mix aus Wohnhäusern, schönen Plätzen und einladenden Grünanlagen.
 
Ganz nah gelegen sind der Beethovenpark und der Grüngürtel mit dem Decksteiner Weiher, ein beliebter Anziehungspunkt Kölns für aktive Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur ist hervorragend. Busse und Bahnen verbinden Sie mit allen Teilen Kölns. Sie sind schnell auf
der Autobahn. Was Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Lebens betrifft, können Sie aus dem Vollen schöpfen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Kunden profitieren durch eine jahrelange Zusammenarbeit und Selektion ausgewählter Finanzierungsfachmänner. Nutzen Sie die Chance! Lassen Sie sich einmaßgeschneidertes Gratis-Finanzierungsangebotvon einem Finanzierungsspezialisten erstellen.
24/7 Telefon-Service:0221 29807220Email:info@immobiehler.deSie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Sparen Sie sich Zeit, Geld und Nerven und nutzen Sie den ImmoBiehler Rundum-Service.Seien Sie Tippgeber!Tippen Sie sich reich und glücklichSichern Sie sich unglaubliche 20% unserer Käuferprovision für Ihren Immobilienverkaufstipp!Ihr Tipp lohnt sich richtig!
Beispiel:
Verkaufspreis 300.000 €= 1.800 EuroVerdienstnach erfolgtem Verkauf ihrer getippten Immobilie über ImmoBiehler- ohne Aufwand!Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die ihre Immobilie verkaufen möchten?
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