Die Rendite Box Köln!

36.600 € mit ca. 6,5% Rendite in Köln!

Eine Baustellenbesichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch können jederzeit vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns gerne.

Eine Produktinnovation auf dem Gebiet der Sachwert-Kapitalanlagen:
Direktinvestitionen in Selfstorage-Lagereinheiten. Unsere RenditeBOXX-Kunden erzielen derzeit eine Bruttomietrendite von ca. 6,5 Prozent p.a., die durch die erhöhte lineare AfA nahezu steuerfrei ist. Zukünftige Aufwendungen für die Instandhaltung sind vergleichsweise gering, was die langfristige Rentabilität zusätzlich erhöht.

Wir haben sämtliche Informationen zur Ausstattung für Sie parat - fordern Sie diese Dokumente an:

Exposé incl. Preisliste
Eine Übersicht der aktuell verfügbaren Einheiten (NUR noch WENIGE Einheiten verfügbar)
Informationen zum Self Storage Markt
Reservierungsformular
Mietrendite 2018

Unser neuester Selfstorage-Park entsteht 8 km nordwestlich von Köln und somit in einer Metropol-Region mit Wirtschaftskraft und Bevölkerungswachstum. Im Umkreis von 10 km zum Objektstandort wohnen 1,7 Million Menschen, hauptsächlich in der Millionenmetropole Köln und der Großstadt Leverkusen. Dank unmittelbarer Lage an den Autobahnen A1 und A57 ist das Objekt mit dem PKW schnell und unkompliziert erreichbar.

ImmoBiehler bietet nun auch privaten Investoren die Chance auf eine eigene Gewerbeimmobilie inklusive Grundbuch und aller dazugehörigen Vorteile. Als Käufer erhalten Sie „echte vier Wände“ mit allem, was eine Direktinvestition in eine Gewerbeimmobilie auszeichnet: Notarieller Kaufvertrag, eigenes Grundbuch, , Gewerbemietrecht und Vermieterpfandrecht. Durch die Kleinteiligkeit können bequem mehrere Einheiten erworben werden.

Im beigefügten Excel-Tool „7-Mietrendite 2018“ können Sie Ihre individuelle Brutto- bzw. Nettorendite bei veränderbaren Mieteinnahmen ausrechnen. Für unsere Basiskalkulation haben wir eine Miethöhe pro Einheit und Monat von 185,- Euro vordefiniert, jedoch liegt der aktuelle Marktpreis für Boxen mit 22 m2 bei ca. 440,- Euro monatlich, sodass sich hier noch ein deutliches Steigerungspotential ergibt. Einzelheiten dazu finden Sie in unserer aktuellen Preisübersicht.

Kaufpreis	36.600 €
Währung	€