Aktuelle Immobilienangebote bei ImmoBiehler

Wenn Sie eine Immobilie in Köln erwerben möchten, sind Sie hier genau richtig. Bei ImmoBiehler finden Sie ein umfangreiches und vielfältiges Immobilienportfolio, das von der klassischen Wohnimmobilie bis hin zu Crowdinvesting-Immobilien reicht.

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Das Gartenrefugium mitten in der Stadt!

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PropNoDBImmoBiehler2100986
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached
ZIP code51105
TownCologne
CountryGermany
Living area94 m²
plot surface217 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Cable/ satellite TVYes
PropNoDBImmoBiehler2100986 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached ZIP code51105
TownCologne CountryGermany
Living area94 m² plot surface217 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2 Cable/ satellite TVYes

Hinweis zur Provision: 3,57%

real estate details
R E F U G I U M M I T T E N I N D E R S T A D T
Mit Garten, Scheune, Gartenhaus und
Grillplatz

U N G E W Ö H N L I C H
Lebensqualität auf kleinem Raum

R E C H T S R H E I N I S C H
und deshalb noch preiswert

FÜR ZWEI BIS DREI KÖPFE ...
die nach Feierabend gern die Grundstückspforte hinter sich schließen, um das geschäftige Treiben Kölns hinter sich zu lassen. Im mit Zierscheune, Gartenhaus und massivem Grill gestalteten Garten wird Erholung ganz einfach. Auch Hunde finden hier ihr Paradies.

Nicht zuletzt lässt sich dieser Traum vom eigenen Häuschen inmitten der Stadt zu einem moderaten
Preis realisieren.

Einziehen! Ankommen! Wohlfühlen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 12.07.2031
Final consumption of energy: 213.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Main fuel type: Gas
Class: G

Fordern Sie unser Lifestyle-Exposé mit Ihrer Kontaktanfrage an!
Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk in Humboldt/ Gremberg.

Einst war es vor allem bekannt für den Erneuerungsbedarf und Mangelan Grün. Heute profitiert die Wohngegend von umfangreichen Um- und Ausbauprojekten, die ihre Attraktivität steigern und die Immobilienpreise über kurz oder lang ansteigen lassen werden.

Die Infrastruktur lässt hinsichtlich Bildung, Gesundheit und Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Die Usinger Straße ist eine Anliegerstraße (30 km/h), und auf Höhe der Immobilie als Einbahnstraße mit beidseitigem Parkstreifen geregelt. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Per S-Bahn sind Köln-City aber auch der Flughafen binnen Minuten zu erreichen. Via Deutzer Ring gelangen Autofahrer auf die umliegenden Autobahnen.
DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Purchase price357.000 €
External commission3,57%
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1900
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy213,6 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until12.07.2031
Year of construction according energy pass1900
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1900
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy213,6 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until12.07.2031
Year of construction according energy pass1900
Main fuel typeGas
Purchase price357.000 €
External commission3,57%
Currency
Description of property R E F U G I U M M I T T E N I N D E R S T A D T
Mit Garten, Scheune, Gartenhaus und
Grillplatz

U N G E W Ö H N L I C H
Lebensqualität auf kleinem Raum

R E C H T S R H E I N I S C H
und deshalb noch preiswert

FÜR ZWEI BIS DREI KÖPFE ...
die nach Feierabend gern die Grundstückspforte hinter sich schließen, um das geschäftige Treiben Kölns hinter sich zu lassen. Im mit Zierscheune, Gartenhaus und massivem Grill gestalteten Garten wird Erholung ganz einfach. Auch Hunde finden hier ihr Paradies.

Nicht zuletzt lässt sich dieser Traum vom eigenen Häuschen inmitten der Stadt zu einem moderaten
Preis realisieren.

Einziehen! Ankommen! Wohlfühlen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 12.07.2031
Final consumption of energy: 213.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Main fuel type: Gas
Class: G

Ausstattung der Immobilie Fordern Sie unser Lifestyle-Exposé mit Ihrer Kontaktanfrage an! Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk in Humboldt/ Gremberg.

Einst war es vor allem bekannt für den Erneuerungsbedarf und Mangelan Grün. Heute profitiert die Wohngegend von umfangreichen Um- und Ausbauprojekten, die ihre Attraktivität steigern und die Immobilienpreise über kurz oder lang ansteigen lassen werden.

Die Infrastruktur lässt hinsichtlich Bildung, Gesundheit und Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Die Usinger Straße ist eine Anliegerstraße (30 km/h), und auf Höhe der Immobilie als Einbahnstraße mit beidseitigem Parkstreifen geregelt. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Per S-Bahn sind Köln-City aber auch der Flughafen binnen Minuten zu erreichen. Via Deutzer Ring gelangen Autofahrer auf die umliegenden Autobahnen.
Other data for the property DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


Übrigens:
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Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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  • Dennis Biehler

Mr. Dennis Biehler
Friesenwall 77
50672 Köln

Phone +49 221 29807220 Fax +49 221 29807219 E-Mail info@immobiehler.de

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Wohnimmobilien

Unsere Angebotspalette umfasst Häuser und Wohnungen in Köln, aber beispielsweise auch in Leverkusen, Bergisch-Gladbach und Pulheim. Es lohnt sich, einen Suchauftrag zu erstellen, denn in einer so beliebten Stadt wie Köln müssen Sie bei der Immobiliensuche schnell sein. Unabhängig davon, ob Sie ein gemütliches Reihenhaus mit Garten oder eine Etagenwohnung mit Balkon suchen, begleiten wir Sie gerne auf Ihrem Weg. Schauen Sie gleich unsere aktuellen Angebote an und melden Sie sich, wenn eine Immobilie Ihre Neugierde geweckt hat.

Anlageimmobilien

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Mit einer Anlageimmobilie in Köln können Sie sich regelmäßige Mieteinnahmen sichern und so beispielsweise Ihre Rente aufstocken oder sich langfristig ein Vermögen aufbauen. Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie: Lassen Sie sich von uns zum Thema Anlageimmobilien ganz individuell, unverbindlich und natürlich kostenlos beraten.

Grundstücke

Wenn Sie Ihr eigenes Neubauprojekt in Köln verwirklichen möchten, benötigen Sie ein geeignetes Grundstück, das in Größe und Beschaffenheit zu Ihren Plänen passt. Gerade in Köln ist das kein leicht zu erreichendes Ziel, weshalb Sie sich nicht ohne Expertenhilfe auf den Weg machen sollten. Wir sind hervorragend in der regionalen Immobilienbranche vernetzt und immer bestens über freie Grundstücke informiert. Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir halten für Sie Ausschau nach Ihrem Traumgrundstück.

Pflegeimmobilien 

Pflegeapartments sind eine lukrative und sichere Kapitalanlage. Außerdem ist eine Pflegeimmobilie im Alter auch von Ihnen selbst oder von Angehörigen nutzbar und somit gleich in mehrfacher Hinsicht zukunftssicher. Wir arbeiten eng mit namhaften Pflegeheim-Betreibern zusammen und vermitteln Ihnen gerne eine Pflegeimmobilie nach Ihren Wünschen.

Immobilien für Crowdinvesting

Auch in puncto Crowdinvesting sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Sie können Ihr Geld in ein neues Immobilienprojekt investieren und erhalten am Ende der Projektlaufzeit Ihren Investitionsbetrag plus Zinsen zurück. Dabei profitieren Sie von kurzen Laufzeiten, attraktiven Zinsen und einem hohen Maß an Transparenz. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von uns beraten, denn bei uns erhalten Sie einen bonifizierten und exklusiven Zugang zu attraktiven Crowdinvesting-Immobilien.

 

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