Aktuelle Immobilienangebote bei ImmoBiehler

Wenn Sie eine Immobilie in Köln erwerben möchten, sind Sie hier genau richtig. Bei ImmoBiehler finden Sie ein umfangreiches und vielfältiges Immobilienportfolio, das von der klassischen Wohnimmobilie bis hin zu Crowdinvesting-Immobilien reicht.

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PROVISIONSFREI - Gemanagt - Minimales Wohngeld!

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PropNoDBImmoBiehler2000970
Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code50226
TownFrechen
CountryGermany
Living area49 m²
Rentable surface49 m²
PropNoDBImmoBiehler2000970 Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code50226
TownFrechen CountryGermany
Living area49 m² Rentable surface49 m²

Hinweis zur Provision:

real estate details
Das neue Projekt FRECHEN II –FRIHEIM ist eine exklusive Off-Market-Offerte für qualifizierte Kapitalanlageinteressenten.

Der Eigentümer investiert in eine klassische Eigentumswohnung mit folgenden Vorteilen:

Reduzierung des persönlichen Aufwandes für die Verwaltung des vermieteten Wohneigentums

Abnahme des eigenen Aufwandes für die Vermietung / Mietersuche und des damit verbunden Zeit- und Kostenaufwandes

Abnahme des Aufwandes der Rechtsverfolgung von Nichtzahlern und Mietnomaden

Professionelles Management der eigenen Immobilie, der Vermietung und der regelmäßigen Mietanpassungen

Finanzielle Absicherung der Mieteinnahmen des Einzelnen durch Risikoteilung im Mietpool (Verteilung auf viele Eigentümer)

Chancen auf Mehrerträge durch geringere Kosten als kalkuliert und das professionelle Management der Immobilie

DETAILS

Kaufpreise ca. € 154.200 - 300.800

1.5 - 3 Zimmer

49 - 78 m2

Baujahr 1994

Anfangsinvestition € 15T - 31T

Bruttorendite 3,4 %

Kaltmiete € 8,7 - 8,8 / m2

Kaufpreis € 3,1T - 4,0T / m2

Bauzustand Bestand

Anlageklasse Eigentumswohnung


Investition in einen starken Industriestandort, innovativer Forschungsstandort, hervorragender Handelsplatz. Nach einer Umfrage des Wirtschaftsmagazins Forbes ist Köln auf Platz 8 der für junge Menschen attraktivsten Metropolen der Welt.
Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserem Detailexposé (Anfrage an: info@immobiehler.de)
Durch die zentrale Lage in einem der größten und wirtschaftsstärksten Ballungsräume Europas, der viertgrößten Stadt Deutschlands, verfügt der Standort Frechen über eine außerordentlich gute Basis.

Im Rheinland liegt die Zukunft.

“DasRheinland ist eine europäischeKernregion.in der schon immer ein reger Austausch der Völker und Kulturen gepflegt wurde.”

Globalisierung und Digitalisierung sind heute als “zentraler Innovations- und Investitionsmotor” mehr denn je Garant des Wohlstandes der traditionsreichen Rheinschiene.

Im Rheinland, seit Jahrhunderten ein Raum der Hochkultur, mit einer bewegten Geschichte und einem ganz speziellen Lebensgefühl, “trifft sich die Welt, um über globale Herausforderungen zu beraten” – in Deutschlands Innovationsregion “wird jeden Tag die Zukunft neugedacht”, auf wissens-intensive, als Kulturlandschaften neuen Typs bezeichneten-Industrie abzielend: Aktive Forschungs- und Produktionsstandorte (Ressourcen-Landschaften) verkörpern heute “auf geradezu beeindruckende Art Leistungsfähigkeit und Innovationskraft.”
DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Purchase price169.100 €
Community fee37 €
Currency
monthly rental (actual)430 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1994
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1994
Purchase price169.100 €
Community fee37 €
Currency
monthly rental (actual)430 €
Description of property Das neue Projekt FRECHEN II –FRIHEIM ist eine exklusive Off-Market-Offerte für qualifizierte Kapitalanlageinteressenten.

Der Eigentümer investiert in eine klassische Eigentumswohnung mit folgenden Vorteilen:

Reduzierung des persönlichen Aufwandes für die Verwaltung des vermieteten Wohneigentums

Abnahme des eigenen Aufwandes für die Vermietung / Mietersuche und des damit verbunden Zeit- und Kostenaufwandes

Abnahme des Aufwandes der Rechtsverfolgung von Nichtzahlern und Mietnomaden

Professionelles Management der eigenen Immobilie, der Vermietung und der regelmäßigen Mietanpassungen

Finanzielle Absicherung der Mieteinnahmen des Einzelnen durch Risikoteilung im Mietpool (Verteilung auf viele Eigentümer)

Chancen auf Mehrerträge durch geringere Kosten als kalkuliert und das professionelle Management der Immobilie

DETAILS

Kaufpreise ca. € 154.200 - 300.800

1.5 - 3 Zimmer

49 - 78 m2

Baujahr 1994

Anfangsinvestition € 15T - 31T

Bruttorendite 3,4 %

Kaltmiete € 8,7 - 8,8 / m2

Kaufpreis € 3,1T - 4,0T / m2

Bauzustand Bestand

Anlageklasse Eigentumswohnung


Investition in einen starken Industriestandort, innovativer Forschungsstandort, hervorragender Handelsplatz. Nach einer Umfrage des Wirtschaftsmagazins Forbes ist Köln auf Platz 8 der für junge Menschen attraktivsten Metropolen der Welt.
Ausstattung der Immobilie Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserem Detailexposé (Anfrage an: info@immobiehler.de) Hier befindet sich die Immobilie Durch die zentrale Lage in einem der größten und wirtschaftsstärksten Ballungsräume Europas, der viertgrößten Stadt Deutschlands, verfügt der Standort Frechen über eine außerordentlich gute Basis.

Im Rheinland liegt die Zukunft.

“DasRheinland ist eine europäischeKernregion.in der schon immer ein reger Austausch der Völker und Kulturen gepflegt wurde.”

Globalisierung und Digitalisierung sind heute als “zentraler Innovations- und Investitionsmotor” mehr denn je Garant des Wohlstandes der traditionsreichen Rheinschiene.

Im Rheinland, seit Jahrhunderten ein Raum der Hochkultur, mit einer bewegten Geschichte und einem ganz speziellen Lebensgefühl, “trifft sich die Welt, um über globale Herausforderungen zu beraten” – in Deutschlands Innovationsregion “wird jeden Tag die Zukunft neugedacht”, auf wissens-intensive, als Kulturlandschaften neuen Typs bezeichneten-Industrie abzielend: Aktive Forschungs- und Produktionsstandorte (Ressourcen-Landschaften) verkörpern heute “auf geradezu beeindruckende Art Leistungsfähigkeit und Innovationskraft.”
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: https://www.immobiehler.de/pflegeimmobilien-koeln.xhtml


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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  • Dennis Biehler

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Friesenwall 77
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Wohnimmobilien

Unsere Angebotspalette umfasst Häuser und Wohnungen in Köln, aber beispielsweise auch in Leverkusen, Bergisch-Gladbach und Pulheim. Es lohnt sich, einen Suchauftrag zu erstellen, denn in einer so beliebten Stadt wie Köln müssen Sie bei der Immobiliensuche schnell sein. Unabhängig davon, ob Sie ein gemütliches Reihenhaus mit Garten oder eine Etagenwohnung mit Balkon suchen, begleiten wir Sie gerne auf Ihrem Weg. Schauen Sie gleich unsere aktuellen Angebote an und melden Sie sich, wenn eine Immobilie Ihre Neugierde geweckt hat.

Anlageimmobilien

Einfamilienhaus im Vorstadtgebiet

Mit einer Anlageimmobilie in Köln können Sie sich regelmäßige Mieteinnahmen sichern und so beispielsweise Ihre Rente aufstocken oder sich langfristig ein Vermögen aufbauen. Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie: Lassen Sie sich von uns zum Thema Anlageimmobilien ganz individuell, unverbindlich und natürlich kostenlos beraten.

Grundstücke

Wenn Sie Ihr eigenes Neubauprojekt in Köln verwirklichen möchten, benötigen Sie ein geeignetes Grundstück, das in Größe und Beschaffenheit zu Ihren Plänen passt. Gerade in Köln ist das kein leicht zu erreichendes Ziel, weshalb Sie sich nicht ohne Expertenhilfe auf den Weg machen sollten. Wir sind hervorragend in der regionalen Immobilienbranche vernetzt und immer bestens über freie Grundstücke informiert. Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir halten für Sie Ausschau nach Ihrem Traumgrundstück.

Pflegeimmobilien 

Pflegeapartments sind eine lukrative und sichere Kapitalanlage. Außerdem ist eine Pflegeimmobilie im Alter auch von Ihnen selbst oder von Angehörigen nutzbar und somit gleich in mehrfacher Hinsicht zukunftssicher. Wir arbeiten eng mit namhaften Pflegeheim-Betreibern zusammen und vermitteln Ihnen gerne eine Pflegeimmobilie nach Ihren Wünschen.

Immobilien für Crowdinvesting

Auch in puncto Crowdinvesting sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Sie können Ihr Geld in ein neues Immobilienprojekt investieren und erhalten am Ende der Projektlaufzeit Ihren Investitionsbetrag plus Zinsen zurück. Dabei profitieren Sie von kurzen Laufzeiten, attraktiven Zinsen und einem hohen Maß an Transparenz. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von uns beraten, denn bei uns erhalten Sie einen bonifizierten und exklusiven Zugang zu attraktiven Crowdinvesting-Immobilien.

 

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