Penthouse Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Innenstadtlage!

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Datenblatt
ImmoNrDBImmoBiehler1900929
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50676
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche116 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungFernwärme
TerrasseJa
ImmoNrDBImmoBiehler1900929 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50676
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche116 m² Anzahl Zimmer5
BefeuerungFernwärme TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das schicke Gebäude wird in der für den Bauträger Global-Act bekannt guten Qualität in Massivbauweise aufgestockt und fügt sich zukünftig elegant in die Anmutung der Nachbargebäude ein. Folglich ist nach Abschluss der Modernisierung auch ein neues Dach mit Wärmedämmung vorhanden. Die zusätzlich neu entstehenden Wohnungen werden in Neubauqualität ausgestattet sein.

Die Wohnräume dieser Maisonette-Wohnung sind mit ansprechendem Eichen-Schiffsbodenbelag versehen und die Bäder erhalten schicke Fliesen und Elemente von Philippe Starck. Alle Wohnungen haben gelungene Grundrisse, die ein Höchstmaß an Flächeneffizienz und Funktionalität bieten. Die moderne Dachterrasse ist vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit der halb offenen Küche aus zugänglich. Die Waschtische und WC's von Duravit sowie die Badewanne von Kaldewei verleihen dem Badezimmer einen eleganten Charme.
Parkettböden in Eiche Schiffsbodenbelag
Waschtisch und WC von Duravit
Armaturen von Grohe
Badewanne von Kaldewei
Sehr gute Anbindung in zentraler Stadtlage

Art der gesuchten Immobilie Eigentumswohnung
Baujahr 2019
Kaufpreis/m² 6.398 €
Objektzustand Neubau
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bezugsfrei? Ja
Immobilienart Penthouse
Zimmer 5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
Abstellraum Ja
Provision für Käufer (inkl. Mwst.) 0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
Keller Voll unterkellert
Balkon/Terrasse Kleiner als 10 m²
Personenaufzug Ja
Heizungsart Fernwärme
Fenster Isolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.
"Ruhige, zentrale Innenstadtlage" damit wird oft geworben. Die Adresse "Pantaleonswall 33" hält, was andere versprechen. Sie wohnen direkt an der City in unmittelbarer Nähe zum Barbarossaplatz. In fußläufiger Reichweite zum Grundstück befinden sich vier Straßenbahnlinien, die Sie schnell überall hinbringen. Neben beliebten Einzelhandelsunternehmen wie etwa EDEKA und REWE ist das Angebot nahezu grenzenlos. Apotheken, Bankfilialen, Friseure, Kosmetikateliers, Reinigungen, Blumengeschäfte sowie eine Vielfalt von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Dank der gemütlichen Seitenstraße bleiben Sie von der Hektik komplett verschont. Besser gelegen geht kaum.

Mit der Millionenstadt Köln verbinden viele Menschen „Kölsch“ und Karneval. Doch die am Rhein gelegene Domstadt hat mehr zu bieten. Die Wirtschafts- und Kulturmetropole kann auf eine über 2000-jährige Stadtgeschichte zurückblicken und bietet mit ihrem kulturellen Erbe vielfältige Highlights. So ist der Dom als Wahrzeichen nicht nur wegen seines Ausblickes einen Besuch wert. Zudem beherbergen zahlreiche Museen hochkarätige Sammlungen. Auch mit Bildung wartet Köln auf und gilt als größter Bildungs- und Forschungsstandort in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der botanische Garten und der Kölner Zoo laden zum Entspannen ein. Die weltoffene Stadt am Rhein ist außerdem für ihre jährlichen Veranstaltungen bekannt, wie dem Musik- und Feuerwerksspektakel „Kölner Lichter“ und Deutschlands größter Schwulen- und Lesben-Parade.
5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Kaufpreis744.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Kaufpreis744.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Das schicke Gebäude wird in der für den Bauträger Global-Act bekannt guten Qualität in Massivbauweise aufgestockt und fügt sich zukünftig elegant in die Anmutung der Nachbargebäude ein. Folglich ist nach Abschluss der Modernisierung auch ein neues Dach mit Wärmedämmung vorhanden. Die zusätzlich neu entstehenden Wohnungen werden in Neubauqualität ausgestattet sein.

Die Wohnräume dieser Maisonette-Wohnung sind mit ansprechendem Eichen-Schiffsbodenbelag versehen und die Bäder erhalten schicke Fliesen und Elemente von Philippe Starck. Alle Wohnungen haben gelungene Grundrisse, die ein Höchstmaß an Flächeneffizienz und Funktionalität bieten. Die moderne Dachterrasse ist vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit der halb offenen Küche aus zugänglich. Die Waschtische und WC's von Duravit sowie die Badewanne von Kaldewei verleihen dem Badezimmer einen eleganten Charme.
Ausstattung der Immobilie Parkettböden in Eiche Schiffsbodenbelag
Waschtisch und WC von Duravit
Armaturen von Grohe
Badewanne von Kaldewei
Sehr gute Anbindung in zentraler Stadtlage

Art der gesuchten Immobilie Eigentumswohnung
Baujahr 2019
Kaufpreis/m² 6.398 €
Objektzustand Neubau
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bezugsfrei? Ja
Immobilienart Penthouse
Zimmer 5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
Abstellraum Ja
Provision für Käufer (inkl. Mwst.) 0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
Keller Voll unterkellert
Balkon/Terrasse Kleiner als 10 m²
Personenaufzug Ja
Heizungsart Fernwärme
Fenster Isolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.
Hier befindet sich die Immobilie "Ruhige, zentrale Innenstadtlage" damit wird oft geworben. Die Adresse "Pantaleonswall 33" hält, was andere versprechen. Sie wohnen direkt an der City in unmittelbarer Nähe zum Barbarossaplatz. In fußläufiger Reichweite zum Grundstück befinden sich vier Straßenbahnlinien, die Sie schnell überall hinbringen. Neben beliebten Einzelhandelsunternehmen wie etwa EDEKA und REWE ist das Angebot nahezu grenzenlos. Apotheken, Bankfilialen, Friseure, Kosmetikateliers, Reinigungen, Blumengeschäfte sowie eine Vielfalt von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Dank der gemütlichen Seitenstraße bleiben Sie von der Hektik komplett verschont. Besser gelegen geht kaum.

Mit der Millionenstadt Köln verbinden viele Menschen „Kölsch“ und Karneval. Doch die am Rhein gelegene Domstadt hat mehr zu bieten. Die Wirtschafts- und Kulturmetropole kann auf eine über 2000-jährige Stadtgeschichte zurückblicken und bietet mit ihrem kulturellen Erbe vielfältige Highlights. So ist der Dom als Wahrzeichen nicht nur wegen seines Ausblickes einen Besuch wert. Zudem beherbergen zahlreiche Museen hochkarätige Sammlungen. Auch mit Bildung wartet Köln auf und gilt als größter Bildungs- und Forschungsstandort in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der botanische Garten und der Kölner Zoo laden zum Entspannen ein. Die weltoffene Stadt am Rhein ist außerdem für ihre jährlichen Veranstaltungen bekannt, wie dem Musik- und Feuerwerksspektakel „Kölner Lichter“ und Deutschlands größter Schwulen- und Lesben-Parade.
Sonstige Angaben zur Immobilie 5-7 % RENDITE

Einfach und direkt in Immobilien investieren beim Marktführer für Immobiliencrowdinvesting:

https://exporo.de/lp/registrierung?a_aid=54042


5 % RENDITE. Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf: www.immobiehler-invest.de


Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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