Leben am Zülpicher Platz!

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Datenblatt
ImmoNr51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50674
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr51 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50674
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung wird mit einem neuen Bad und neuem Eichenparkett ausgestattet. Wohnungen in guter Lage sind eine zukunftssichere Wertanlage. Top-Lagen wie die Kölner City kommen niemals aus der Mode. Die Ausstattung Ihrer Wohnung ist zeitlos und zeitgemäß. Elegante Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihrer Wohnung wieder. Parkett beziehungsweise Laminat, Fliesen aus Feinsteinzeug und Edelstahlarmaturen überzeugen auf ganzer Linie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 59.60 kWh/(m²*a)

* Baujahr: 1962
* Keller: Ja
* Bauweise: massiv gemauert
* Decken: Betondecken
* Fenster: Kunststoff
* Treppen: Naturstein / Kunststein
* Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat
* Aufzug: Ja
* Endenergiebedarf: 59,60 kWh/(m²*a)
Kaum ein anderes Straßen-Ensemble hat Köln so geprägt wie die Ringe, die das linksrheinische Kölner Zentrum seit 1881 halbkreisförmig begrenzen. Wen wundert’s, dass sich die Ringe aufgrund dieser Historie und ihrer exponierten Lage zu einer Art Lebensader entwickelt haben, die das Gesicht der Kölner City bis heute prägt. Der Hohenstaufenring, zwischen Rudolfplatz und Barbarossaplatz, gehört daher zum Zentralsten, das Köln zu bieten hat – mit allen Vorzügen für seine Bewohner. Alles, was das städtische Leben ausmacht, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kneipen, ist fußläufig erreichbar. Über den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie bestens angebunden. Von den Haltepunkten Zülpicher Platz und Barbarossaplatz gelangen Sie schnell in alle Richtungen der Stadt.
5 % RENDITE.Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf:www.immobiehler-invest.deÜbrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,6 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,6 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung wird mit einem neuen Bad und neuem Eichenparkett ausgestattet. Wohnungen in guter Lage sind eine zukunftssichere Wertanlage. Top-Lagen wie die Kölner City kommen niemals aus der Mode. Die Ausstattung Ihrer Wohnung ist zeitlos und zeitgemäß. Elegante Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihrer Wohnung wieder. Parkett beziehungsweise Laminat, Fliesen aus Feinsteinzeug und Edelstahlarmaturen überzeugen auf ganzer Linie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 59.60 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie * Baujahr: 1962
* Keller: Ja
* Bauweise: massiv gemauert
* Decken: Betondecken
* Fenster: Kunststoff
* Treppen: Naturstein / Kunststein
* Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat
* Aufzug: Ja
* Endenergiebedarf: 59,60 kWh/(m²*a)
Hier befindet sich die Immobilie Kaum ein anderes Straßen-Ensemble hat Köln so geprägt wie die Ringe, die das linksrheinische Kölner Zentrum seit 1881 halbkreisförmig begrenzen. Wen wundert’s, dass sich die Ringe aufgrund dieser Historie und ihrer exponierten Lage zu einer Art Lebensader entwickelt haben, die das Gesicht der Kölner City bis heute prägt. Der Hohenstaufenring, zwischen Rudolfplatz und Barbarossaplatz, gehört daher zum Zentralsten, das Köln zu bieten hat – mit allen Vorzügen für seine Bewohner. Alles, was das städtische Leben ausmacht, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kneipen, ist fußläufig erreichbar. Über den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie bestens angebunden. Von den Haltepunkten Zülpicher Platz und Barbarossaplatz gelangen Sie schnell in alle Richtungen der Stadt. Sonstige Angaben zur Immobilie 5 % RENDITE.Investieren Sie in Pflege-Immobilie als Kapitalanlage. Kein Mieterkontakt. Kein Verwaltungaufwand. Kein Leerstand! Mind. 20 Jahre gesicherte Mietverträge. Sichere Investition mit Grundbucheintrag zum Vererben, Verschenken oder Beleihen. Schon ab 50 € mtl.
Mehr Informationen auf:www.immobiehler-invest.deÜbrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
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