REPRÄSENTATIV MIT RENDITESTARKEM WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr22
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ79336
OrtHerbolzheim
LandDeutschland
Wohnfläche361 m²
Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer12
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr22 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ79336
OrtHerbolzheim LandDeutschland
Wohnfläche361 m² Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer12 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Bahnhof und Bushaltestelle plus Autobahn. Läden und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
 
Hinweis: Der Käufer einer denkmalgeschützten Immobilie trägt zum Erhalt wertvoller Kulturdenkmäler bei und sichert sich Steuervorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten bei der Anschaffung. Zusätzlich können Modernisierungs- und Sanierungskostenfür das Denkmalobjekt über12 Jahre lang abgeschrieben werden. Dabei gilt für die ersten acht Jahre ein Abschreibungssatz von 9 Prozent, danach können vier Jahre lang 7 Prozent in der Steuererklärung geltend gemacht werden.
 
Das unrenovierte Dreifamilienhaus mit solider Bausubstanz verfügt über zwei Vollgeschosse mit Unterkellerung und über eine Wohnung mit nur wenigen Schrägen, die unter dem großzügigen Dachboden liegt. Das Gebäude ist auf der Westseite (rechte Seite) mit einem gleichartigen Gebäude angebaut, mit dem es ein Gesamtensemble bildet.
 
4-Zi-Wohnung
Geschosshöhe ca. 270 cm
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Dachboden
Keller
Herbolzheim ist ein bedeutender und zukunftsorientierter Industrie- und Gewerbestandort mit modernsten Dienstleistungsunternehmen. In Herbolzheim gibt es ein großes Ärztehaus. Die vielseitige Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Für weitere Fragen freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.
 Gewinnen Sie bei uns eine Reise im Wert von 500 Euro für Ihren Immobilienverkaufstipp!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder habenFreunde, Bekannte, Nachbarn,Arbeitskollegen, die ihreImmobilie verkaufenmöchten?


Sichern Sie sich ihre individuelle Reise für Ihren Immobilienverkaufstipp in Kooperation mit unserem Partner Thomas Cook-Köln: www.thomascook-koeln.de

Nach erfolgtem Verkauf ihrer getippten Immobilie erhalten Sie von uns eine Reise im Wert von 500 Euro- ohne Aufwand!“Belohnen Sie sich und Ihre Liebsten also gleich doppelt!1.    Durch Know-How in der Immobilienvermittlung und Immobilienvermarktung erzielt ImmoBiehler für Sie einen höheren Erlös als bei einem Privatverkauf2.Sparen Sie Zeit, Geld und Nerven beim Immobilienverkauf und melden Sie sich bei uns für Ihren individuellen Reisewunsch im Wert von 500 Euro!

Sie erreichen uns Rund um die Uhr:0221 29807220Unsere Kunden profitieren durch eine jahrelange Zusammenarbeit und Selektion ausgewählter Finanzierungsfachmänner. Nutzen Sie die Chance! Lassen Sie sich einmaßgeschneidertes Gratis-Finanzierungsangebotvon einem Finanzierungsspezialisten erstellen.
24/7 Telefon-Service:0221 29807220Email:info@immobiehler.de
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1924
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1924
Beschreibung der Immobilie Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Bahnhof und Bushaltestelle plus Autobahn. Läden und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
 
Hinweis: Der Käufer einer denkmalgeschützten Immobilie trägt zum Erhalt wertvoller Kulturdenkmäler bei und sichert sich Steuervorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten bei der Anschaffung. Zusätzlich können Modernisierungs- und Sanierungskostenfür das Denkmalobjekt über12 Jahre lang abgeschrieben werden. Dabei gilt für die ersten acht Jahre ein Abschreibungssatz von 9 Prozent, danach können vier Jahre lang 7 Prozent in der Steuererklärung geltend gemacht werden.
 
Das unrenovierte Dreifamilienhaus mit solider Bausubstanz verfügt über zwei Vollgeschosse mit Unterkellerung und über eine Wohnung mit nur wenigen Schrägen, die unter dem großzügigen Dachboden liegt. Das Gebäude ist auf der Westseite (rechte Seite) mit einem gleichartigen Gebäude angebaut, mit dem es ein Gesamtensemble bildet.
 
Ausstattung der Immobilie 4-Zi-Wohnung
Geschosshöhe ca. 270 cm
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Dachboden
Keller
Hier befindet sich die Immobilie Herbolzheim ist ein bedeutender und zukunftsorientierter Industrie- und Gewerbestandort mit modernsten Dienstleistungsunternehmen. In Herbolzheim gibt es ein großes Ärztehaus. Die vielseitige Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sonstige Angaben zur Immobilie Für weitere Fragen freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.
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Nach erfolgtem Verkauf ihrer getippten Immobilie erhalten Sie von uns eine Reise im Wert von 500 Euro- ohne Aufwand!“Belohnen Sie sich und Ihre Liebsten also gleich doppelt!1.    Durch Know-How in der Immobilienvermittlung und Immobilienvermarktung erzielt ImmoBiehler für Sie einen höheren Erlös als bei einem Privatverkauf2.Sparen Sie Zeit, Geld und Nerven beim Immobilienverkauf und melden Sie sich bei uns für Ihren individuellen Reisewunsch im Wert von 500 Euro!

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