Designer-Loft mit Domblick & TG – sofort frei!

Einmalige Gelegenheit im Gereonsviertel – Exklusives Loft mit Domblick, Tiefgaragenstellplatz und sofort bezugsfrei!

Willkommen in einem Wohntraum, der Stil, Komfort und eine unschlagbare Lage vereint! Dieses außergewöhnliche Loft im begehrten Gereonsviertel bietet Ihnen beeindruckende 103 m² Wohnfläche – derzeit präsentiert sich die Immobilie als stilvolle Ein-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert war. Mit geringem Aufwand lässt sich der Wohnraum flexibel in eine großzügige Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung umgestalten, wodurch vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte entstehen.

Ein echtes Highlight: Anders als viele Konkurrenzangebote ist diese Wohnung nicht vermietet, sondern sofort bezugsfrei – eine echte Seltenheit in dieser Lage!

Ein weiteres Plus: Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten – komfortabel, sicher und in dieser Gegend kaum zu finden. 

Der direkte Domblick macht jeden Tag besonders und verleiht Ihrem neuen Zuhause eine unvergleichliche Aura.

Das moderne Loft-Design, kombiniert mit hochwertigen Einbauten wie einer Einbauküche und maßgefertigten Einbauschränken, bietet ein urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Ob Kapitalanlage oder stilvoller Eigenbezug – hier sichern Sie sich eine der letzten freien Einheiten in einem Viertel, das wie kaum ein anderes für zentrale Urbanität, Stil und Lebensqualität steht.

Jetzt Exposé anfordern und einen der begehrten Besichtigungstermine sichern – diese seltene Chance kommt so schnell nicht wieder!

Objektart: 1-Zimmer-Loft (variabel teilbar)
Wohnfläche: 103 m²
Etage: 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
Baujahr: 1998
Bauweise: Massiv, voll unterkellert
Grundstück Gebäude: 416 m²
Ausstattung: Einbauküche, Einbauschränke
und -regale, hochwertige Möbel
Besonderheiten: Balkon mit Dom-Blick
Garagenstellplatz inklusive:
Tiefgaragenplatz in 1-A Lage

Entdecken Sie das unvergleichliche Flair des Gereonsviertels – wo lebendiges Stadtleben auf wohltuende Entspannung trifft. Umgeben von stilvollen Cafés, gehobenen Restaurants und exklusiven Boutiquen erleben Sie jeden Spaziergang als besonderes Highlight. Hier verbindet sich urbane Dynamik mit charmanten Rückzugsorten, die Ihren Alltag bereichern.

Nur wenige Schritte entfernt lädt der Stadtgarten – einer der ältesten Parks Kölns – zur Erholung ein. Ob sportliche Aktivitäten, ein entspannter Nachmittag im Grünen oder ein Picknick mit Freunden, diese Oase mitten in der Stadt ergänzt die pulsierende Energie des Viertels auf einzigartige Weise.

Die hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Gereonsviertel zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus Mobilität und Komfort genießen möchten. Mit seiner Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Kölner Dom sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet das Viertel eine Wohnlage, die Lebensqualität und Urbanität perfekt vereint.

Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.