Leben wie im Hotel – 5-Zi-Traum mit Sonnenloggia!

Erleben Sie das Leben mit den Arkaden wie in einem Hotel – alle Amenities befinden sich direkt unter der Wohnung, zentraler geht es nicht! Die top neuwertige Designwohnung besticht durch eine großzügige Sonnenloggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

KAT-8-LAN-Verkabelung und Satellitenanschlüsse in jedem Raum bieten alles, was Sie für ein zukunftssicheres Smart-Home benötigen. Jede Ecke des Hauses ist durchdacht und technikaffin gestaltet, um anspruchsvolle Käufer zufriedenzustellen, die Wert auf innovative Lösungen und nahtlose Konnektivität legen.

Die großzügige Wohn- und Küchenfläche, kombiniert mit einer modernen Innenausstattung, schafft ein luxuriöses Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und edle Oberflächen verleihen den Räumen eine elegante Note, die den gehobenen Stil dieser Wohnung unterstreichen. Die moderne, offene Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können.

Fordern Sie noch heute das Lifestyle-Exposé an und sichern Sie sich die Möglichkeit einer Besichtigung. Diese rare Gelegenheit kommt nicht oft – verpassen Sie sie nicht!

Eckdaten der Immobilie:

Wohnfläche: 112 m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Baujahr: 1972
Bauweise: Massiv
Vollunterkellert: Ja
Mietbare Stellplätze: 86€
Barrierefrei: Behindertengerecht
LAN-Verkabelung: KAT-8 Kabel in jedem
Raum
Satellitenanschlüsse: In jedem Raum
Zusätzliche Räume: Waschen/Trocken und
Fahrradabstellraum
Aufzug: Ja
Vorteil: Zusätzlicher Stauraum direkt unter
der Wohneinheit
Wohngeld inkl. hoher Rücklage, Rolltreppe,
Wachdienst & mehr (wie im Hotel)
Kernsaniert 2022

Hier vereint sich urbanes Leben mit entspanntem Flair. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie der Stadt und die Ruhe eines charmanten Viertels. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele. Die Nähe zu den Arcaden bietet bequeme Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote.
Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahegelegene Rhein die perfekte Kulisse für sportliche Aktivitäten oder einfach zum Verweilen bietet. Diese Wohnlage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges, urbanes Umfeld schätzen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung. Die vielfältige Gastronomieszene rund um den Wiesdorfer Platz bietet für jeden Geschmack das passende Angebot, von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants.

Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.